ЖК «Кутузов Сити» в Москве

ЖК «Кутузов Сити» расположен по адресу: Москва, ул. Гродненская. Территориально это Можайский район, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Давыдково»: указано около 16 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 12 до 28 этажей, 220 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,1 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2027 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 3 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 54 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 28 305 000 ₽ до 141 372 000 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 866 250 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 779 625 ₽/м² и 951 584 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 15, площадь 37,3–47,8 м², цена от 30 030 000 ₽, медиана 919 275 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 21, площадь 45,3–70 м², цена от 35 673 748 ₽, медиана 832 755 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 13, площадь 77,2–120 м², цена от 62 496 000 ₽, медиана 840 000 ₽/м²; студии: найдено 3, площадь 31,8–33,3 м², цена от 28 305 000 ₽, медиана 866 250 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 2, площадь 101,5–110,3 м², цена от 79 931 248 ₽, медиана 929 250 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, спортивные площадки, кладовые, видеонаблюдение. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 54 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены kutuzov-city.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.