ЖК «Аквилон Бисайд 2.0» в Москве

ЖК «Аквилон Бисайд 2.0» расположен по адресу: Москва, пр. Рязанский. Территориально это Нижегородский район, Юго-Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Нижегородская»: указано около 7 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 28 до 28 этажей, 1 106 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,8 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2027 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.09.2026 в открытой выдаче проекта найдено 185 активных предложений новых квартир. Общая стоимость начинается от 15 416 842 ₽, максимальная найденная цена — 38 628 555 ₽. Объявления в последний раз обновлялись не позднее 12.09.2026.

Точная медиана цены квадратного метра по найденным предложениям — 554 975 ₽/м². У половины квартир из середины списка цена метра находится примерно между 486 705 ₽/м² и 588 292 ₽/м². Такой показатель удобнее минимальной цены квартиры: маленькая студия не делает весь комплекс искусственно «дешёвым».

Разбивка по планировкам: студии: 43 предложения, площади 22,8 м²–31,8 м², минимальная цена 15 416 842 ₽, медиана 666 739 ₽/м²; 1-комнатные: 21 предложение, площади 32,6 м²–47,3 м², минимальная цена 19 507 997 ₽, медиана 571 173 ₽/м²; 2-комнатные: 78 предложений, площади 34,4 м²–60,3 м², минимальная цена 21 335 285 ₽, медиана 551 327 ₽/м²; 3-комнатные: 29 предложений, площади 55 м²–76,8 м², минимальная цена 26 766 702 ₽, медиана 444 575 ₽/м²; 4-комнатные: 14 предложений, площади 67,8 м²–87,3 м², минимальная цена 31 015 611 ₽, медиана 448 455 ₽/м².

Это медиана текущих цен предложения, а не статистика завершённых сделок. Акции, форма оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса могут изменить итоговую стоимость; перед бронированием нужно получить свежий расчёт по конкретной квартире.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: уличные точки зарядки, беспроводной интернет во дворе, детские площадки, закрытый двор, места для велосипедов, кладовые, места для колясок. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 185 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены msk.group-akvilon.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.