Новостройки Москвы рядом с метро — цены и ЖК
Сравните жилые комплексы с указанным в каталоге пешим маршрутом до метро. Проверяйте станцию, время пути от нужного корпуса и цену подходящей планировки, а не только общий минимум ЖК.
Получить варианты из этой подборки
Уточним актуальные цены и наличие квартир по вашим пожеланиям. Заявку получает наша команда, не сайт застройщика.
Данные каталога на 12 октября 2026 г. Цены и наличие могут меняться. За семь дней цены проверены для 0 из 168 ЖК; остальные значения уточним. Указана найденная стартовая стоимость квартиры, а не цена любого предложения. Как считаем цены
Что входит в подборку
В этой подборке 168 ЖК. Числовая цена найдена для 168 из них; самая низкая — 7 608 797 ₽. Это сведения нашего каталога, а не полный объём предложения на рынке.
Указанные классы жилья: Бизнес, Комфорт, Комфорт+, Элитный. Класс не заменяет сравнение конкретных характеристик: проверьте планировку, отделку, этажность и условия покупки в карточке каждого ЖК.
У 91 ЖК отмечены сданные дома. В большом комплексе одновременно могут строиться другие очереди. Проверяйте готовность и дату передачи ключей именно по выбранному корпусу.

ЖК «Квартал Западный»
от 7 608 797 ₽
Группа «Самолет»
Москва, округ Новомосковский, район Внуково, д. Большое Свинорье, ш. Боровское
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Санино»: 6 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Городские истории»
от 8 654 313 ₽
Транспортно-пересадочный узел «Рассказовка»
Москва, пос. Внуковское, ул. Анны Ахматовой
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 4 квартал 2028
Метро «Рассказовка»: 4 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Переделкино Ближнее»
от 11 607 988 ₽
Абсолют Недвижимость
Москва, пос. Внуковское, д. Рассказовка, мкр. Переделкино Ближнее
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 3 квартал 2028
Метро «Рассказовка»: 8 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «ЛУЧИ»
от 11 949 229 ₽
ЛСР. Недвижимость-Москва
Москва, ул. Производственная
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Солнцево»: 6 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Квартал Домашний»
от 12 803 220 ₽
Группа «Самолет»
Москва, ул. Донецкая
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2029
Метро «Курьяново»: 9 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Саларьево парк»
от 13 211 840 ₽
ПИК
Москва, Новомосковский округ, район Коммунарка, ул. Саларьевская
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2028
Метро «Саларьево»: 7 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Амурский парк»
от 13 404 500 ₽
ПИК
Москва, ул. Амурская / пер. Амурский
Сдача: 1 квартал 2029
Метро «Локомотив»: 8 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Большая Академическая 85»
от 13 490 000 ₽
ПИК
Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд
Дом сдан
Метро «Лихоборы»: 9 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Скандинавия»
от 13 656 500 ₽
ГК «А101»
Москва, пос. Сосенское, Скандинавский бул.
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 1 квартал 2029
Метро «Потапово»: 10 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Метрополия»
от 14 500 000 ₽
MR
Москва, пр. Волгоградский, вл. 32
Дом сдан
Метро «Угрешская»: 5 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Родина Переделкино»
от 14 794 997 ₽
Группа Родина
Москва, Боровское ш. / ул. Шолохова
Сдача очередей: 4 квартал 2027 — 4 квартал 2028
Метро «Новопеределкино»: 4 мин. пешком
Отделка: под ключ

ЖК «Мичуринский парк»
от 15 010 680 ₽
ПИК
Москва, ул. Малая Очаковская
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 3 квартал 2028
Метро «Озёрная»: 8 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Нарвин»
от 15 251 350 ₽
ПИК
Москва, бул. Кронштадтский
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Водный Стадион»: 9 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Аквилон Бисайд 2.0»
от 15 416 842 ₽
Группа Аквилон
Москва, пр. Рязанский
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Нижегородская»: 7 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «СИТИДЗЕН»
от 16 117 920 ₽
MR
Москва, ул. Вишнёвая
Сдача очередей: 3 квартал 2027 — 3 квартал 2029
Метро «Тушинская»: 8 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «KINETIK»
от 16 237 423 ₽
UDS
Москва, ш. Дмитровское
Дом сдан
Метро «Верхние Лихоборы»: 3 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Кинетик. Резиденции на Дмитровском»
от 16 740 909 ₽
UDS
Москва, ш. Дмитровское / ул. Верхнелихоборская
Сдача: 4 квартал 2029
Метро «Верхние Лихоборы»: 2 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Гранель Тринити»
от 16 790 000 ₽
ГК «Гранель»
Москва, ш. Дмитровское
Сдача очередей: 3 квартал 2027 — 1 квартал 2029
Метро «Верхние Лихоборы»: 6 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «ЗИЛАРТ»
от 16 798 038 ₽
ЛСР. Недвижимость-Москва
Москва, ул. Архитектора Мельникова / ул. Лентулова
Сдача: 4 квартал 2027
Метро «ЗИЛ»: 7 мин. пешком
Отделка: под ключ

ЖК «Матвеевский парк»
от 16 863 390 ₽
ПИК
Москва, ш. Очаковское
Сдача очередей: 2 квартал 2027 — 2 квартал 2028
Метро «Аминьевская»: 3 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «НАЗАРÉ»
от 16 918 440 ₽
Мангазея
Москва, Открытое ш. / ул. Ивантеевская
Сдача: 2 квартал 2028
Метро «Бульвар Рокоссовского»: 2 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Левел Южнопортовая»
от 17 000 000 ₽
Level Group
Москва, ул. Южнопортовая
Сдача очередей: 3 квартал 2027 — 4 квартал 2029
Метро «Кожуховская»: 9 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Кронштадтский 9»
от 17 990 340 ₽
ПИК
Москва, Кронштадтский бул., 9
Сдача: 1 квартал 2028
Метро «Водный Стадион»: 4 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Руставели 14»
от 18 351 500 ₽
ПИК
Москва, ул. Руставели
Сдача: 1 квартал 2029
Метро «Бутырская»: 5 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Страна.Заречная»
от 18 458 824 ₽
СТРАНА Девелопмент
Москва, ул. Иловайская / ул. Нижние Поля
Сдача: 1 квартал 2028
Метро «Перерва»: 7 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Апсайд Тауэрс»
от 18 472 972 ₽
Upside Девелопмент
Москва, Огородный проезд
Сдача очередей: 2 квартал 2027 — 2 квартал 2029
Метро «Бутырская»: 2 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»
от 18 873 000 ₽
ГК «Основа»
Москва, ул. Миклухо-Маклая, вл. 23
Дом сдан
Метро «Университет Дружбы Народов»: 5 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Дом на Джалиля»
от 18 893 324 ₽
ГК «А101»
Москва, ул. Мусы Джалиля / Ореховый проезд
Сдача: 2 квартал 2029
Метро «Борисово»: 7 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Шелепиха»
от 19 119 592 ₽
Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов
Москва, пр. Шмитовский
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Шелепиха»: 2 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Варшавские ворота»
от 19 146 400 ₽
РГ-Девелопмент
Москва, ш. Варшавское, 141В
Дом сдан
Метро «Аннино»: 4 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «МАЛЕВИЧ»
от 19 195 500 ₽
Концерн «КРОСТ»
Москва, ул. Отрадная, 4А
Дом сдан
Метро «Отрадное»: 8 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Амбер Сити»
от 19 320 000 ₽
ГК ФСК
Москва, 3-й Хорошёвский проезд / ул. Розанова
Сдача очередей: 3 квартал 2027 — 3 квартал 2031
Метро «Беговая»: 4 мин. пешком
Отделка: под ключ

ЖК «ИНДИВО»
от 19 357 506 ₽
FORMA
Москва, ул. Ивана Франко
Сдача: 4 квартал 2027
Метро «Кунцевская»: 10 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Первый Дубровский»
от 19 500 000 ₽
ПИК
Москва, проезд 1-й Дубровский
Дом сдан
Метро «Волгоградский проспект»: 7 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Преображенская площадь»
от 19 509 064 ₽
Regions Development
Москва, 1-я ул. Краснобогатырская / ул. Преображенская
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Преображенская площадь»: 6 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «по ул. Родниковая»
от 19 545 828 ₽
Фонд реновации
Москва, ул. Родниковая, 4А
Дом сдан
Метро «Новопеределкино»: 3 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Сигнальный 16»
от 19 580 830 ₽
ПИК
Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, проезд Сигнальный
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Владыкино»: 6 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Дмитровское небо»
от 19 673 192 ₽
ЛСР. Недвижимость-Москва
Москва, Ильменский проезд
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Верхние Лихоборы»: 7 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
от 19 775 756 ₽
Группа «Эталон»
Москва, ул. Мустая Карима
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Технопарк»: 10 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Михалковский»
от 19 844 440 ₽
РГ-Девелопмент
Москва, Северный округ, Головинский район, ул. Михалковская
Сдача: 4 квартал 2027
Метро «Коптево»: 5 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Инджой»
от 19 910 000 ₽
Талан
Москва, ул. Адмирала Макарова
Сдача: 1 квартал 2027
Метро «Водный Стадион»: 10 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Проспект 39»
от 19 971 960 ₽
Трансстройинвест
Москва, пр. Рязанский / ул. Коновалова
Дом сдан
Метро «Стахановская»: 8 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Достижение»
от 19 990 000 ₽
Sminex
Москва, ул. Академика Королёва, 21
Дом сдан
Метро «Останкино»: 4 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Зиккурат Преображенский»
от 20 033 000 ₽
Зиккурат Девелопмент
Москва, ул. Большая Черкизовская / ул. Преображенский Вал
Сдача: 3 квартал 2028
Метро «Преображенская площадь»: 3 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Twelve»
от 20 196 340 ₽
«ТЕКТА Групп»
Москва, Электролитный проезд, 6
Дом сдан
Метро «Нагорная»: 7 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Обручева 30»
от 20 241 164 ₽
ЛСР. Недвижимость-Москва
Москва, ул. Обручева
Сдача: 4 квартал 2026
Метро «Калужская»: 5 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Джойс»
от 20 301 918 ₽
MR
Москва, 3-й Силикатный проезд
Сдача: 4 квартал 2027
Метро «Хорошёво»: 9 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Петровский парк II»
от 20 500 880 ₽
РГ-Девелопмент
Москва, проезд Старый Петровско-Разумовский, 1
Дом сдан
Метро «Гражданская»: 9 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «ТАТУМ»
от 20 609 100 ₽
FORMA
Москва, ул. Обручева
Сдача: 1 квартал 2029
Метро «Воронцовская»: 5 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Сикрет Гарден»
от 20 670 040 ₽
ГК «КОРТРОС»
Москва, ул. Профсоюзная
Сдача: 4 квартал 2029
Метро «Калужская»: 5 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «УНО Соколиная Гора»
от 20 923 500 ₽
ГК «Основа»
Москва, ул. 8-я Соколиной Горы / Окружной проезд
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Соколиная Гора»: 3 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Дубровка от Гранель»
от 21 139 544 ₽
ГК «Гранель»
Москва, ул. Шарикоподшипниковская / ул. Новоостаповская
Сдача: 3 квартал 2028
Метро «Дубровка»: 7 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Резиденции Архитекторов»
от 21 140 160 ₽
AFI Development
Москва, ул. Большая Почтовая
Дом сдан
Метро «Электрозаводская»: 5 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Симфония 34»
от 21 500 000 ₽
MR
Москва, ул. 2-я Хуторская, 34
Дом сдан
Метро «Дмитровская»: 5 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «СТОУН Райз»
от 21 629 240 ₽
STONE
Москва, ул. Золоторожский Вал
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Площадь Ильича»: 5 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «ОМ Ботанический»
от 21 692 000 ₽
ОМ Девелопмент
Москва, ул. Сельскохозяйственная
Сдача: 4 квартал 2029
Метро «Ботанический сад»: 10 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Событие»
от 21 770 000 ₽
ДОНСТРОЙ
Москва, ул. Мосфильмовская / ул. Василия Ланового
Сдача очередей: 2 квартал 2027 — 4 квартал 2029
Метро «Аминьевская»: 9 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Мод»
от 22 000 000 ₽
MR
Москва, 4-я ул. Марьиной Рощи
Дом сдан
Метро «Марьина Роща»: 5 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «ПОРТЛЕНД»
от 22 660 000 ₽
FORMA
Москва, ул. Южнопортовая
Сдача: 1 квартал 2028
Метро «Печатники»: 10 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Остров»
от 22 667 400 ₽
ДОНСТРОЙ
Москва, ул. Нижние Мнёвники
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 2 квартал 2029
Метро «Терехово»: 3 мин. пешком
Отделка: черновая отделка
Показаны первые 60 проектов, отсортированные по найденной стартовой цене. Ещё 108 ЖК доступны на интерактивной карте со всеми фильтрами.
Смотреть все на картеЧто проверить у новостройки рядом с метро
- Проверьте путь от входа в конкретный дом до работающего входа на станцию. Расстояние по прямой не учитывает ограждения, переходы и обход стройки.
- Уточните, какая станция указана и подходит ли её маршрут для ежедневных поездок. Не принимайте обещанную будущую станцию за уже работающую.
- Сравнивайте полную стоимость похожих квартир, отделку и сроки ключей. Небольшая студия и двухкомнатная квартира дают разный бюджет даже в одном комплексе.
Поможем выбрать квартиру
Укажите бюджет и пожелания. Уточним наличие и подготовим варианты из этой подборки. Заявку получает наша команда, не сайт застройщика.
Вопросы о выборе
Как определяется, что ЖК находится рядом с метро?
Подборка использует указанное в каталоге пешее время до станции. Это ориентир из сведений о проекте, не независимое измерение каждого входа в дом. Уточните маршрут по выбранному корпусу.
Время на транспорте тоже считается пешей доступностью?
Нет. Время поездки нельзя подменять временем прогулки. Проверяйте способ передвижения в карточке; при выборе на карте можно сравнить адрес дома и нужную станцию.
Почему от разных корпусов одного ЖК путь отличается?
Входы в дома и выходы станции могут находиться на разных сторонах улицы. На маршрут влияют проходы, ограждения и готовность территории. Проверьте нужный корпус, а не только метку всего комплекса.
Можно ли получить подборку квартир возле нужной станции?
Оставьте название станции, бюджет, число комнат и пожелания к сроку ключей. Наша команда уточнит предложения; заявка поступает нам, а не отправляется на сайты застройщиков.