ЖК «Хамовники 12» в Москве

ЖК «Хамовники 12» расположен по адресу: Москва, 1-й пер. Тружеников, 12А. Территориально это район Хамовники, Центральный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Киевская»: указано около 11 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 14 до 14 этажей, 45 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,6 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2026 года — 1 корпус (сдано). В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

Проверка от 12.09.2026 не выявила полного открытого списка первичных квартир с ценами. Проект представлен на рынке, но полный проверяемый поквартирный прайс не опубликован. Стоимость и наличие нужно уточнять; медиану без исходных лотов не рассчитываем.

Медиану цены квадратного метра не рассчитываем: смешивание закрытого прайса, вторичных объявлений и отдельных рекламных лотов дало бы вводящую в заблуждение цифру. Оставьте заявку — уточним доступные квартиры и полный расчёт у продавца.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: видеонаблюдение, кладовые, система пожаротушения, места для колясок. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Открытый поквартирный прайс сейчас не опубликован. Проект представлен на рынке, но полный проверяемый поквартирный прайс не опубликован. Стоимость и наличие нужно уточнять; медиану без исходных лотов не рассчитываем. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены realty.yandex.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.