ЖК «Prime Park» в Москве

ЖК «Prime Park» расположен по адресу: Москва, пр. Ленинградский / ул. Генерала Сандалова. Территориально это Хорошёвский район, Северный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «ЦСКА»: указано около 12 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 32 до 41 этажей, 2 990 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,1 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2021 года — 3 корпуса (сдано); 2-й квартал 2022 года — 1 корпус (сдано); 3-й квартал 2023 года — 1 корпус (сдано); 2-й квартал 2025 года — 1 корпус (сдано); 3-й квартал 2026 года — 1 корпус; 3-й квартал 2027 года — 1 корпус; 4-й квартал 2027 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 9 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 176 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 33 544 600 ₽ до 464 726 272 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 910 118 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 857 311 ₽/м² и 983 267 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 2-комнатные: найдено 24, площадь 48,2–177,7 м², цена от 42 971 428 ₽, медиана 934 799,5 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 99, площадь 66,6–200 м², цена от 53 688 800 ₽, медиана 881 219 ₽/м²; студии: найдено 1, площадь 35,8–35,8 м², цена от 33 544 600 ₽, медиана 937 000 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 52, площадь 108–393,1 м², цена от 91 347 648 ₽, медиана 952 815,5 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки, кладовые. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 176 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены primepark.ru, kalinka-realty.ru, anwin.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.