ЖК «Клубный город на реке Примавера» в Москве

ЖК «Клубный город на реке Примавера» расположен по адресу: Москва, бул. Чкаловский. Территориально это район Покровское-Стрешнево, Северо-Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Спартак»: указано около 10 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 22 до 22 этажей, 1 845 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2024 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2025 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2028 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 3 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 249 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 30 618 500 ₽ до 476 203 264 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 757 600 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 710 600 ₽/м² и 823 000 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 86, площадь 40,6–101,6 м², цена от 30 618 500 ₽, медиана 753 200 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 94, площадь 63,1–139,6 м², цена от 41 570 248 ₽, медиана 759 050 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 56, площадь 74,7–165,6 м², цена от 48 144 152 ₽, медиана 749 150 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 13, площадь 99,5–344,8 м², цена от 67 000 000 ₽, медиана 923 200 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: спортивные площадки, детские площадки, закрытый двор, видеонаблюдение, беспроводной интернет во дворе, озеленённые зоны отдыха, система пожаротушения. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 249 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены primavera.moscow, kre.ru, anwin.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.