ЖК «ФАНТОМ» в Москве

Москва, Мещанский район, пл. Малая Сухаревская · Sense

от 135 млн ₽

Срок сдачи: Сдача: 3 квартал 2027
Класс: Элитный
Комнаты: 1, 2, 3, 4+
В продаже: 51 предложений
Этажность: 7–9
Потолки: 3,2 м
Отделка: Чистовая отделка

ЖК «ФАНТОМ» на карте

ЖК находится в Москве (Мещанский район). Адрес: Москва, Мещанский район, пл. Малая Сухаревская. Ближайшая указанная станция метро — «Сухаревская», 4 мин пешком.

Страница обновлена 10.09.2026. Как мы собираем и проверяем сведения

Карта расположения ЖК

Все ЖК на общей карте

Главное о ЖК «ФАНТОМ»

ЖК «ФАНТОМ» расположен по адресу: Москва, Мещанский район, пл. Малая Сухаревская. Проект девелопера Sense. Сдача: 3 квартал 2027. Класс жилья — элитный. Ближайшее метро — «Сухаревская». На дату проверки в продаже было 51 предложений.

Класс

Элитный

Корпусов

уточняется

Всего квартир

103

Этажность

7–9

Как выглядит ЖК «ФАНТОМ»

ФАНТОМ — вид жилого комплекса — Материалы жилого комплекса

Какие дома входят в комплекс

По собранным данным: этажность 7–9; всего 103 квартир или помещений по данным источника; высота потолков — 3,2 м. В разных корпусах характеристики могут отличаться, поэтому их нужно проверять для выбранной квартиры.

Квартиры и отделка

1-комнатные квартиры, 2-комнатные квартиры, 3-комнатные квартиры и квартиры с 4 и более комнатами. Площадь найденных квартир — от 67,5 до 502,7 м². Предусмотрена отделка: Чистовая отделка. Состав работ нужно сверить для выбранной квартиры. Ниже показаны самые низкие найденные цены для 4 видов квартир.

Что есть на территории и рядом

Состав территории и готовность объектов могут отличаться для разных корпусов. Поможем уточнить, что относится к выбранному дому.

Парк или зона отдыха
Детские игровые площадки
Кладовые
Места для колясок
Площадки и тренажёры
Парковка для жителей
Подземная парковка

Кому может подойти этот ЖК

Его стоит сравнить с другими новостройками, если:

хочется выбрать между небольшими и семейными квартирами в одном жилом комплексе
устраивает указанный срок сдачи: Сдача: 3 квартал 2027
подходит бюджет, который начинается примерно с 135 млн ₽

Что проверить перед покупкой в ЖК «ФАНТОМ»

Уточнить цену, площадь, этаж и возможность забронировать выбранную квартиру. Цена «от» не равна стоимости конкретной квартиры.
Проверить срок передачи ключей именно по нужному корпусу: общий срок ЖК «ФАНТОМ» может объединять несколько очередей.
Проверить номер корпуса в проектной декларации, разрешении на строительство и договоре участия в долевом строительстве.
Доехать до комплекса в нужное время суток и оценить пробки, выезды, транспорт, школы, магазины и другие важные места рядом.
Уточнить полное название застройщика и проверить его в проектной декларации выбранного корпуса.

Вопросы и ответы о ЖК «ФАНТОМ»

Где находится ЖК «ФАНТОМ»?

Жилой комплекс находится в Москве (Мещанский район). Адрес: Москва, Мещанский район, пл. Малая Сухаревская. Расположение показано на интерактивной карте выше.

Кто застройщик ЖК «ФАНТОМ»?

В найденных источниках застройщиком указан Sense. Перед сделкой проверьте полное название компании и документы нужного корпуса.

Сколько стоят квартиры в ЖК «ФАНТОМ»?

Во время проверки 10.09.2026 самая низкая найденная цена была от 135 млн ₽. Цена выбранной квартиры зависит от площади, этажа, корпуса, отделки и условий покупки.

Когда сдаётся ЖК «ФАНТОМ»?

Сдача: 3 квартал 2027. Если в жилом комплексе несколько очередей, срок сдачи нужного корпуса и дата передачи ключей могут отличаться.

Какие планировки есть в ЖК «ФАНТОМ»?

1-комнатные квартиры, 2-комнатные квартиры, 3-комнатные квартиры и квартиры с 4 и более комнатами. Самые низкие найденные цены и площади для разных квартир показаны в таблице на этой странице.

Насколько актуальны данные по ЖК «ФАНТОМ»?

Последний раз основные сведения проверяли 10.09.2026. Цены и наличие квартир меняются. Оставьте заявку на нашем сайте — поможем уточнить стоимость и условия по выбранной квартире.

Сколько стоит квадратный метр

1649–3580 тыс. ₽/м²

Медиана по опубликованным предложениям. В расчёте: 51. Данные собраны 10.09.2026. Охвачено 100% предложений из проверенного списка. Показан диапазон: цены опубликованы группами или зависят от условий покупки и скидок.

1 комнаты

1269–3701 тыс. ₽/м²

5 предложений

2 комнаты

662–10441 тыс. ₽/м²

24 предложений

3 комнаты

1044–4166 тыс. ₽/м²

15 предложений

4+ комнаты

1153–5606 тыс. ₽/м²

7 предложений

Отделка, срок сдачи и условия оплаты влияют на стоимость. Это ориентир по опубликованным предложениям, не цена каждой квартиры. Как устроен расчёт

Квартиры и цены

Самые низкие найденные цены для квартир с разным числом комнат. Площадь и количество указаны там, где удалось их уточнить.

Комнаты	Площадь от	Цена от	Найдено
1-комнатная	67,5 м²	135 000 000 ₽	5
2-комнатная	110 м²	237 804 992 ₽	24
3-комнатная	172 м²	313 995 008 ₽	15
4 и больше комнат	226,4 м²	579 614 976 ₽	7

Цена зависит от корпуса, этажа, отделки и условий покупки. Поможем уточнить стоимость подходящей квартиры.

Сроки и очереди

Сдача домов: Сдача: 3 квартал 2027

Дом могут сдать раньше, чем покупателям передадут ключи. У разных корпусов даты могут отличаться. Срок для вашей квартиры проверьте в договоре участия в долевом строительстве.