Однокомнатные квартиры в новостройках Москвы
Здесь собраны жилые комплексы Москвы, в которых найдены предложения с выбранным числом комнат. На карточке показана цена этого типа квартиры, а не самая низкая цена любого жилья в комплексе.
Получить варианты из этой подборки
Уточним актуальные цены и наличие квартир по вашим пожеланиям. Заявку получает наша команда, не сайт застройщика.
Данные каталога на 12 октября 2026 г. Цены и наличие могут меняться. За семь дней цены проверены для 0 из 256 ЖК; остальные значения уточним. Цена относится к выбранному числу комнат; если отдельной цены нет, поможем её уточнить. Как считаем цены
Что входит в подборку
В этой подборке 256 ЖК. Числовая цена найдена для 256 из них; самая низкая — 6 128 500 ₽. Это сведения нашего каталога, а не полный объём предложения на рынке.
Указанные классы жилья: Бизнес, Комфорт, Комфорт+, Эконом, Элитный. Класс не заменяет сравнение конкретных характеристик: проверьте планировку, отделку, этажность и условия покупки в карточке каждого ЖК.
У 124 ЖК отмечены сданные дома. В большом комплексе одновременно могут строиться другие очереди. Проверяйте готовность и дату передачи ключей именно по выбранному корпусу.

ЖК «Эдельвейс»
от 6 128 500 ₽
Площадь от 42,5 м²
ГК «Центрстрой»
Москва, пос. Первомайское, вблизи д. Рогозинино
Сдача: 4 квартал 2026
Метро «Апрелевка»: 31 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «Борисоглебское»
от 6 800 000 ₽
Площадь от 31 м²
Апрелевка С2
Москва, д. Зверево, уч. Генерала Донскова
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Апрелевка»: 30 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «Квартал Западный»
от 8 704 682 ₽
Площадь от 32,1 м²
Группа «Самолет»
Москва, округ Новомосковский, район Внуково, д. Большое Свинорье, ш. Боровское
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Санино»: 6 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Внуково парк»
от 9 489 744 ₽
Площадь от 37,57 м²
ГК «АТЛАНТ»
Москва, пос. Марушкинское, д. Марушкино, ул. Агрохимическая
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2027
Метро «Толстопальцево»: 11 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «Яковлево»
от 9 978 930 ₽
Площадь от 35,1 м²
ГК «МонАрх»
Москва, район Троицк, д. Яковлево, ул. Лесная
Дом сдан
Метро «Остафьево»: 38 мин. на транспорте
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Троицкий»
от 10 035 604 ₽
Площадь от 41,6 м²
СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ
Москва, Троицк, ул. Академика Франка
Сдача очередей: 3 квартал 2027 — 4 квартал 2027
Метро «Ольховая»: 45 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «Новая Звезда»
от 10 237 700 ₽
Площадь от 22,4 м²
Концерн «КРОСТ»
Москва, пос. Коммунарка, ул. Бачуринская
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Коммунарка»: 13 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Цветочные Поляны»
от 10 809 658 ₽
Площадь от 33,46 м²
Группа «Самолет»
Москва, пос. Филимонковское, ул. Золотошвейная
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 3 квартал 2027
Метро «Филатов Луг»: 26 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Литературный Квартал»
от 11 229 452 ₽
Площадь от 28,7 м²
Группа «Самолет»
Москва, Новомосковский округ, район Внуково, д. Рассказовка, ул. Боровская
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Пыхтино»: 17 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Зелёный Парк»
от 11 477 400 ₽
Площадь от 28,2 м²
ПИК
Москва, Зеленоград, пр. Георгиевский
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2028
Метро «Зеленоград—Крюково»: 20 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Эко Бунино»
от 11 565 320 ₽
Площадь от 31,03 м²
Группа «Самолет»
Москва, пос. Сосенское, д. Столбово, пр. Куприна
Сдача: 1 квартал 2027
Метро «Потапово»: 21 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Подольские Кварталы»
от 11 581 691 ₽
Площадь от 34,74 м²
Группа «Самолет»
Москва, пос. Рязановское, ул. Алхимовская
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Остафьево»: 16 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Новое Внуково»
от 11 609 373 ₽
Площадь от 32,93 м²
Группа «Самолет»
Москва, пос. Кокошкино, ш. Зайцевское
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2028
Метро «Кокошкино»: 19 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Первый Московский»
от 11 655 045 ₽
Площадь от 32,9 м²
Абсолют Недвижимость
Москва, Московский, мкр. Первый Московский
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 2 квартал 2030
Метро «Филатов Луг»: 12 мин. на транспорте
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Заречный»
от 11 660 000 ₽
Площадь от 32,4 м²
Стройком
Москва, пос. Десёновское, район Новые Ватутинки, мкр. Заречный
Сдача: 3 квартал 2027
Метро «Ольховая»: 23 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «Остафьево»
от 11 859 990 ₽
Площадь от 34,71 м²
Группа «Самолет»
Москва, пос. Рязановское, с. Остафьево, ш. Остафьевское, ЖК Остафьево
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Щербинка»: 13 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Городские истории»
от 12 256 896 ₽
Площадь от 31,9 м²
Транспортно-пересадочный узел «Рассказовка»
Москва, пос. Внуковское, ул. Анны Ахматовой
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 4 квартал 2028
Метро «Рассказовка»: 4 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Куркино 15»
от 12 261 413 ₽
Площадь от 25,3 м²
Metrofond Development
Москва, Куркинское ш. / Новокуркинская эстакада
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Планерная»: 17 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «Середневский лес»
от 12 641 960 ₽
Площадь от 31,7 м²
ПИК
Москва, пос. Филимонковское, д. Середнево, квартал 25
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Пыхтино»: 34 мин. на транспорте
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Ольховый Квартал»
от 12 672 766 ₽
Площадь от 21,1 м²
Группа «Самолет»
Москва, Новомосковский округ, район Коммунарка, ул. Николо-Хованская
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 3 квартал 2028
Метро «Коммунарка»: 18 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Деснаречье»
от 12 728 982 ₽
Площадь от 32,2 м²
ГК «А101»
Москва, район Троицк, ул. Гренадерская
Сдача очередей: 3 квартал 2027 — 4 квартал 2028
Метро «Филатов Луг»: 30 мин. на транспорте
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Зеленоград Ривьера»
от 12 824 000 ₽
Площадь от 29,7 м²
ГК «СтройИнновация»
Москва, Зеленоград, ул. Лётчика Полагушина
Дом сдан
Метро «Зеленоград—Крюково»: 18 мин. на транспорте
Отделка: черновая отделка

ЖК «Бунинские Кварталы»
от 13 085 505 ₽
Площадь от 33,7 м²
ГК «А101»
Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Потапово»: 22 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Форевиль»
от 13 293 844 ₽
Площадь от 32,6 м²
Три Эс Груп
Москва, пос. Сосенское, ул. Разведчика Дейча
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 1 квартал 2027
Метро «Корниловская»: 20 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «1-й Ясеневский»
от 13 488 147 ₽
Площадь от 32,6 м²
1-й ДСК
Москва, пос. Мосрентген, квартал № 24, Проектируемый проезд № 7502а
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 1 квартал 2028
Метро «Корниловская»: 19 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Большая Академическая 85»
от 13 490 000 ₽
Площадь от 32 м²
ПИК
Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд
Дом сдан
Метро «Лихоборы»: 9 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Молжаниново»
от 13 569 925 ₽
Площадь от 32,37 м²
Группа «Самолет»
Москва, ш. Ленинградское
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Новоподрезково»: 21 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Квартал на воде»
от 13 980 880 ₽
Площадь от 29,5 м²
Группа «Самолет»
Москва, ул. Шоссейная
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Перерва»: 13 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Родные кварталы»
от 14 256 066 ₽
Площадь от 36,6 м²
ГК «А101»
Москва, пос. Марушкинское, квартал № 33, ул. Горная
Сдача: 4 квартал 2026
Метро «Толстопальцево»: 21 мин. на транспорте
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Прокшино»
от 14 396 110 ₽
Площадь от 30,6 м²
ГК «А101»
Москва, округ Новомосковский, район Коммунарка, Прокшинский пр.
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 3 квартал 2028
Метро «Прокшино»: 12 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Саларьево парк»
от 14 433 010 ₽
Площадь от 30,5 м²
ПИК
Москва, Новомосковский округ, район Коммунарка, ул. Саларьевская
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2028
Метро «Саларьево»: 7 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «УНО Горбунова»
от 14 472 920 ₽
Площадь от 28,49 м²
ГК «Основа»
Москва, ул. Горбунова
Сдача: 1 квартал 2028
Метро «Сетунь»: 11 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Свобода»
от 14 600 000 ₽
Площадь от 47 м²
ГК Сибпромстрой
Москва, НАО, район Коммунарка, пос. Газопровод, проезд Проектируемый № 812
Срок сдачи уточняется
Метро «Коммунарка»: 17 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «РУСИЧ Кантемировский»
от 14 604 074 ₽
Площадь от 32 м²
Концерн «РУСИЧ»
Москва, бул. Кавказский
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 2 квартал 2027
Метро «Царицыно»: 25 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Скандинавия»
от 14 676 970 ₽
Площадь от 29,7 м²
ГК «А101»
Москва, пос. Сосенское, Скандинавский бул.
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 1 квартал 2029
Метро «Потапово»: 10 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Митинский лес»
от 14 748 500 ₽
Площадь от 32,2 м²
ПИК
Москва, ул. Муравская
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Пятницкое шоссе»: 9 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Филатов луг»
от 14 804 000 ₽
Площадь от 37,4 м²
Вектор
Москва, пос. Московский, д. Картмазово
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 2 квартал 2028
Метро «Саларьево»: 14 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Южные сады»
от 15 028 545 ₽
Площадь от 33 м²
ГК «А101»
Москва, ул. Бартеневская / ул. Горчакова
Сдача очередей: 2 квартал 2027 — 4 квартал 2028
Метро «Бунинская Аллея»: 15 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Переделкино Ближнее»
от 15 076 520 ₽
Площадь от 34,6 м²
Абсолют Недвижимость
Москва, пос. Внуковское, д. Рассказовка, мкр. Переделкино Ближнее
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 3 квартал 2028
Метро «Рассказовка»: 8 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Никольские луга»
от 15 196 200 ₽
Площадь от 31 м²
ПИК
Москва, ш. Варшавское
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Щербинка»: 14 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Квартал Мит»
от 15 790 164 ₽
Площадь от 33,02 м²
ПИК
Москва, ул. Муравская
Сдача: 2 квартал 2029
Метро «Пятницкое шоссе»: 19 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Детали»
от 15 797 900 ₽
Площадь от 47,8 м²
Плюс Девелопмент
Москва, пос. Филимонковское, пос. Марьино, ул. Харлампиева
Сдача: 3 квартал 2027
Метро «Филатов Луг»: 23 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «1-й Саларьевский»
от 15 817 200 ₽
Площадь от 33,5 м²
1-й ДСК
Москва, Новомосковский округ, район Коммунарка, квартал № 70
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 2 квартал 2027
Отделка: под ключ

ЖК «Дзен-кварталы»
от 16 315 505 ₽
Площадь от 33,5 м²
ГК «А101»
Москва, пос. Сосенское, ул. Александры Монаховой / Солнцево – Бутово – Варшавское ш.
Сдача: 4 квартал 2027
Метро «Новомосковская»: 12 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Бунинская набережная»
от 16 366 000 ₽
Площадь от 30,1 м²
ПИК
Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой
Сдача: 4 квартал 2027
Метро «Потапово»: 18 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Кавказский бульвар 51»
от 16 565 150 ₽
Площадь от 31,2 м²
ПИК
Москва, бул. Кавказский
Сдача очередей: 1 квартал 2028 — 2 квартал 2028
Метро «Кантемировская»: 18 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Люблинский парк»
от 16 673 310 ₽
Площадь от 31,4 м²
ПИК
Москва, ул. Люблинская
Сдача: 3 квартал 2028
Метро «Перерва»: 14 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Лосиноостровский парк»
от 16 754 960 ₽
Площадь от 29 м²
ПИК
Москва, ш. Открытое
Сдача: 1 квартал 2028
Метро «Бульвар Рокоссовского»: 11 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «ВОЙС»
от 16 782 504 ₽
Площадь от 36,4 м²
Три Эс Груп
Москва, проезд 1-й Грайвороновский
Сдача: 4 квартал 2027
Метро «Новохохловская»: 14 мин. пешком
Отделка: черновая отделка

ЖК «Гранель Тринити»
от 16 790 000 ₽
Площадь от 30,7 м²
ГК «Гранель»
Москва, ш. Дмитровское
Сдача очередей: 3 квартал 2027 — 1 квартал 2029
Метро «Верхние Лихоборы»: 6 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Квартал Домашний»
от 16 894 749 ₽
Площадь от 32,3 м²
Группа «Самолет»
Москва, ул. Донецкая
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2029
Метро «Курьяново»: 9 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «2-й Иртышский»
от 16 941 600 ₽
Площадь от 31,7 м²
ПИК
Москва, 2-й Иртышский проезд / ул. Монтажная
Сдача очередей: 1 квартал 2027 — 3 квартал 2028
Метро «Локомотив»: 24 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Полар»
от 16 971 770 ₽
Площадь от 34 м²
ПИК
Москва, ул. Полярная
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Медведково»: 15 мин. пешком
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «Левел Южнопортовая»
от 17 000 000 ₽
Площадь от 33,8 м²
Level Group
Москва, ул. Южнопортовая
Сдача очередей: 3 квартал 2027 — 4 квартал 2029
Метро «Кожуховская»: 9 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Новое Летово»
от 17 100 000 ₽
Площадь от 40,5 м²
СЗ «Гарант-Инвест»
Москва, пос. Сосенское, д. Летово, ул. Зимёнковская
Дом сдан
Метро «Филатов Луг»: 20 мин. на транспорте
Отделка: предчистовая отделка

ЖК «ЛУЧИ»
от 17 131 682 ₽
Площадь от 32,4 м²
ЛСР. Недвижимость-Москва
Москва, ул. Производственная
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Солнцево»: 6 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «ВЕЙВ»
от 17 198 902 ₽
Площадь от 32,9 м²
ЛСР. Недвижимость-Москва
Москва, ул. Борисовские Пруды
Сдача: 4 квартал 2026
Метро «Москворечье»: 15 мин. пешком
Отделка: под ключ

ЖК «Левел Селигерская»
от 17 262 783 ₽
Площадь от 33,6 м²
Level Group
Москва, район Западное Дегунино, проезд Ильменский
Сдача: 4 квартал 2026
Метро «Селигерская»: 11 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Волжский парк»
от 17 366 400 ₽
Площадь от 32,3 м²
ПИК
Москва, 1-й Грайвороновский пpoeзд
Сдача: 4 квартал 2026
Метро «Новохохловская»: 12 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка

ЖК «Онежский вал»
от 17 388 600 ₽
Площадь от 29,2 м²
ПИК
Москва, Ильменский проезд
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Селигерская»: 11 мин. пешком
Отделка: чистовая отделка
Показаны первые 60 проектов, отсортированные по найденной стартовой цене. Ещё 196 ЖК доступны на интерактивной карте со всеми фильтрами.
Смотреть все на картеКак сравнить планировки
- Посмотрите, отделена ли спальня от кухни. Названия «однокомнатная» и «евродвушка» могут описывать разную планировку: ориентируйтесь на план, а не только на название.
- Проверьте площадь жилой комнаты, место для хранения и возможность поставить рабочий стол. Большой коридор увеличивает общую площадь, но не заменяет жилое пространство.
- Откройте карточку комплекса, сравните фотографии и расположение. Наличие конкретной квартиры, состав отделки и дату передачи ключей уточним при подборе.
Поможем выбрать квартиру
Укажите бюджет и пожелания. Уточним наличие и подготовим варианты из этой подборки. Заявку получает наша команда, не сайт застройщика.
Вопросы о выборе
Почему цена отличается от общей карты?
На общей карте указана минимальная цена по всему ЖК. Здесь показана минимальная найденная цена квартиры с выбранным числом комнат. Она может быть выше цены студии.
Включены ли апартаменты?
В эту подборку входят объекты, отмеченные в каталоге как квартиры. Апартаменты не включены: у них другой правовой статус. Статус выбранного помещения нужно подтвердить по документам.
Что полезно знать до покупки
Все советыКак сравнивать цены в новостройках Москвы
Почему цена квартиры «от» не показывает, какой ЖК дешевле. Сравниваем бюджет, площадь, цену квадратного метра, отделку и сроки.
Как выбрать новостройку рядом с метро в Москве
Как проверить реальный путь от корпуса до метро, учесть разные выходы, стройку и транспорт, а затем сравнить цену квартир.