ЖК «Фестиваль парк-2» в Москве

ЖК «Фестиваль парк-2» расположен по адресу: Москва, ул. Фестивальная. Территориально это район Левобережный, Северный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Речной Вокзал»: указано около 5 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 3 до 35 этажей, 1 989 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,8 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2023 года — 5 корпуса (сдано); 4-й квартал 2024 года — 3 корпуса (сдано). В перечисленных очередях указано 8 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 4 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 37 814 840 ₽ до 40 241 696 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 441 247 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 441 247 ₽/м² и 446 247 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 3-комнатные: найдено 4, площадь 85,7 м²–91,2 м², цена от 37 814 840 ₽, медиана 441 247 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Перед выбором запросите расчёт для нужного корпуса и планировки. Доступность квартиры и условия цены могут измениться после проверки.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены realty.yandex.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.