ЖК «Мангазея на Речном» в Москве

ЖК «Мангазея на Речном» расположен по адресу: Москва, Ленинградское ш.. Территориально это район Левобережный, Северный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Речной Вокзал»: указано около 13 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 12 до 24 этажей, 602 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2027 года — 2 корпуса. В перечисленных очередях указано 2 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 72 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 21 952 940 ₽ до 60 790 140 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 689 250 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 658 500 ₽/м² и 723 475 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 9, площадь 25,7 м²–29,4 м², цена от 21 952 940 ₽, медиана 786 200 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 38, площадь 38,5 м²–69 м², цена от 28 598 000 ₽, медиана 692 650 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 17, площадь 55,8 м²–74,4 м², цена от 40 159 260 ₽, медиана 684 700 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 8, площадь 87,5 м²–93,6 м², цена от 56 017 500 ₽, медиана 641 600 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки, закрытый двор, кладовые, места для колясок, озеленённые зоны отдыха, система пожаротушения. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 72 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены xn--80aaijj0ai2m.xn--p1ai. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.