ЖК «Северный порт. Береговые кварталы» в Москве

ЖК «Северный порт. Береговые кварталы» расположен по адресу: Москва, ул. Беломорская / Ленинградское ш.. Территориально это район Левобережный, Северный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Беломорская»: указано около 16 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 12 до 57 этажей, 2 123 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,2 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2028 года — 3 корпуса; 2-й квартал 2030 года — 4 корпуса. В перечисленных очередях указано 7 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 417 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 19 537 776 ₽ до 98 472 864 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 645 660 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 616 410 ₽/м² и 685 350 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 165, площадь 36–58,9 м², цена от 22 321 674 ₽, медиана 666 720 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 144, площадь 54,3–98,2 м², цена от 33 775 272 ₽, медиана 628 605 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 64, площадь 80,9–130,7 м², цена от 49 880 160 ₽, медиана 620 595 ₽/м²; студии: найдено 36, площадь 28,1–30,9 м², цена от 19 537 776 ₽, медиана 697 050 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 8, площадь 134,8–146,2 м², цена от 81 143 248 ₽, медиана 634 905 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: автоматическая передача показаний счётчиков, безбарьерные входы, видеонаблюдение, детские площадки, панорамные окна, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 417 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены na100.pro. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.