ЖК «ИНДИВО» в Москве

ЖК «ИНДИВО» расположен по адресу: Москва, ул. Ивана Франко. Территориально это район Кунцево, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Кунцевская»: указано около 10 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 12 до 44 этажей, 831 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,9 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2027 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 3 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 74 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 19 357 506 ₽ до 51 548 672 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 636 100 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 580 525 ₽/м² и 767 575 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 8, площадь 22,9 м²–25,3 м², цена от 19 357 506 ₽, медиана 848 700 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 24, площадь 31 м²–59,4 м², цена от 24 349 964 ₽, медиана 762 600 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 30, площадь 52,9 м²–73,2 м², цена от 31 351 680 ₽, медиана 597 800 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 12, площадь 83,2 м²–97,6 м², цена от 45 610 428 ₽, медиана 511 250 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки, спортивные площадки, кладовые, места для колясок, система пожаротушения, панорамные окна. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 74 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены indivo.forma.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.