ЖК «Левел Нижегородская» в Москве

ЖК «Левел Нижегородская» расположен по адресу: Москва, Перовское ш.. Территориально это Нижегородский район, Юго-Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Нижегородская»: указано около 11 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: комфорт-класс, дома высотой от 11 до 45 этажей, 1 420 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,9 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2026 года — 5 корпуса. В перечисленных очередях указано 5 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.09.2026 в открытой выдаче проекта найдено 19 активных предложений новых квартир. Общая стоимость начинается от 16 577 488 ₽, максимальная найденная цена — 33 291 616 ₽. Объявления в последний раз обновлялись не позднее 12.09.2026.

Точная медиана цены квадратного метра по найденным предложениям — 497 877 ₽/м². У половины квартир из середины списка цена метра находится примерно между 463 616 ₽/м² и 533 824 ₽/м². Такой показатель удобнее минимальной цены квартиры: маленькая студия не делает весь комплекс искусственно «дешёвым».

Разбивка по планировкам: студии: 1 предложение, площади 22,4 м²–22,4 м², минимальная цена 16 577 488 ₽, медиана 740 066 ₽/м²; 1-комнатные: 7 предложений, площади 34,4 м²–40,7 м², минимальная цена 19 241 103 ₽, медиана 527 168 ₽/м²; 2-комнатные: 8 предложений, площади 37 м²–59,1 м², минимальная цена 20 445 614 ₽, медиана 466 405 ₽/м²; 3-комнатные: 2 предложения, площади 63,2 м²–63,7 м², минимальная цена 29 937 784 ₽, медиана 472 682 ₽/м²; 4-комнатные: 1 предложение, площади 79,6 м²–79,6 м², минимальная цена 33 291 616 ₽, медиана 418 236 ₽/м².

Это медиана текущих цен предложения, а не статистика завершённых сделок. Акции, форма оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса могут изменить итоговую стоимость; перед бронированием нужно получить свежий расчёт по конкретной квартире.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: автоматическая передача показаний счётчиков, безбарьерные входы, видеонаблюдение, детские площадки, закрытый двор, кладовые, места для колясок. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 19 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены level.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.