ЖК «Левел Южнопортовая» в Москве

ЖК «Левел Южнопортовая» расположен по адресу: Москва, ул. Южнопортовая. Территориально это район Печатники, Юго-Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Кожуховская»: указано около 9 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: комфорт-класс, дома высотой от 13 до 68 этажей, 5 759 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,7 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2026 года — 4 корпуса (сдано); 2-й квартал 2026 года — 3 корпуса (сдано); 3-й квартал 2027 года — 2 корпуса; 1-й квартал 2029 года — 3 корпуса; 4-й квартал 2029 года — 2 корпуса. В перечисленных очередях указано 14 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 8 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 17 000 000 ₽ до 30 600 000 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 444 673 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 423 704 ₽/м² и 514 719 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 3, площадь 33,8 м²–38 м², цена от 17 000 000 ₽, медиана 550 000 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 3, площадь 46,6 м²–63,2 м², цена от 21 500 000 ₽, медиана 425 170 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 2, площадь 71,5 м²–72 м², цена от 29 500 000 ₽, медиана 418 847 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: закрытый двор, озеленённые зоны отдыха, система пожаротушения, безбарьерные входы, детские площадки, спортивные площадки, автоматическая передача показаний счётчиков. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 8 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены www.ogrk-center.ru, level.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.