ЖК «МАЛЕВИЧ» в Москве

ЖК «МАЛЕВИЧ» расположен по адресу: Москва, ул. Отрадная, 4А. Территориально это район Отрадное, Северо-Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Отрадное»: указано около 8 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 28 до 28 этажей, 589 квартир в проекте. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2026 года — 3 корпуса (сдано). В перечисленных очередях указано 3 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 48 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 19 195 500 ₽ до 35 250 000 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 473 500 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 426 750 ₽/м² и 523 750 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 25, площадь 33,5 м²–56,3 м², цена от 19 195 500 ₽, медиана 515 000 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 10, площадь 50,2 м²–70,5 м², цена от 23 772 000 ₽, медиана 492 500 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 13, площадь 60,7 м²–73,3 м², цена от 28 225 500 ₽, медиана 427 000 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, закрытый двор, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 48 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.