Новостройки Москвы без отделки
В подборке собраны ЖК, где в каталоге найдены квартиры без отделки. Это не означает, что все помещения проекта передаются в одинаковом состоянии: состав работ может различаться по корпусам и конкретным предложениям.
Данные каталога на 10 сентября 2026 г.. Цены и наличие могут меняться. Указана найденная стартовая стоимость квартиры, а не цена любого предложения. Как считаем цены
Что входит в подборку
В этой подборке 107 ЖК. Числовая цена найдена для 107 из них; самая низкая — 7 608 797 ₽. Это сведения нашего каталога, а не полный объём предложения на рынке.
Указанные классы жилья: Бизнес, Комфорт, Комфорт+, Элитный. Класс не заменяет сравнение конкретных характеристик: проверьте планировку, отделку, этажность и условия покупки в карточке каждого ЖК.
У 56 ЖК отмечены сданные дома. В большом комплексе одновременно могут строиться другие очереди. Проверяйте готовность и дату передачи ключей именно по выбранному корпусу.

ЖК «Квартал Западный»
от 7 608 797 ₽
Группа «Самолет»
Москва, округ Новомосковский, район Внуково, д. Большое Свинорье, ш. Боровское
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Санино»: 6 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Эко Бунино»
от 9 753 166 ₽
Группа «Самолет»
Москва, пос. Сосенское, д. Столбово, пр. Куприна
Сдача: 1 квартал 2027
Метро «Потапово»: 21 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Митинский лес»
от 9 842 970 ₽
ПИК
Москва, ул. Муравская
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Пятницкое шоссе»: 9 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Остафьево»
от 9 846 892 ₽
Группа «Самолет»
Москва, пос. Рязановское, с. Остафьево, ш. Остафьевское, ЖК Остафьево
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Щербинка»: 13 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Подольские Кварталы»
от 10 127 219 ₽
Группа «Самолет»
Москва, пос. Рязановское, ул. Алхимовская
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Остафьево»: 16 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Новое Внуково»
от 10 256 971 ₽
Группа «Самолет»
Москва, пос. Кокошкино, ш. Зайцевское
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2028
Метро «Кокошкино»: 19 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Цветочные Поляны»
от 10 275 234 ₽
Группа «Самолет»
Москва, пос. Филимонковское, ул. Золотошвейная
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 3 квартал 2027
Метро «Филатов Луг»: 26 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Детали»
от 10 859 635 ₽
Плюс Девелопмент
Москва, пос. Филимонковское, пос. Марьино, ул. Харлампиева
Сдача: 3 квартал 2027
Метро «Филатов Луг»: 23 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Молжаниново»
от 10 869 536 ₽
Группа «Самолет»
Москва, ш. Ленинградское
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Новоподрезково»: 21 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Литературный Квартал»
от 11 229 452 ₽
Группа «Самолет»
Москва, Новомосковский округ, район Внуково, д. Рассказовка, ул. Боровская
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Пыхтино»: 17 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Ольховый Квартал»
от 11 521 773 ₽
Группа «Самолет»
Москва, Новомосковский округ, район Коммунарка, ул. Николо-Хованская
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 3 квартал 2028
Метро «Коммунарка»: 18 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «1-й Ясеневский»
от 11 657 344 ₽
1-й ДСК
Москва, пос. Мосрентген, квартал № 24, Проектируемый проезд № 7502а
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 1 квартал 2028
Метро «Корниловская»: 19 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «ЛУЧИ»
от 11 779 732 ₽
ЛСР. Недвижимость-Москва
Москва, ул. Производственная
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Солнцево»: 6 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Стеллар Сити»
от 12 130 200 ₽
ГК Ташир
Москва, Сколковское ш.
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 4 квартал 2027
Метро «Немчиновка»: 17 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «СИМВОЛ»
от 12 500 000 ₽
ДОНСТРОЙ
Москва, район Лефортово, ул. Золоторожский Вал
Сдача очередей: 4 квартал 2027 — 2 квартал 2029
Метро «Москва-Товарная»: 12 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Квартал Домашний»
от 12 803 220 ₽
Группа «Самолет»
Москва, ул. Донецкая
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2029
Метро «Курьяново»: 9 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «1-й Измайловский»
от 12 808 277 ₽
1-й ДСК
Москва, ул. Монтажная / ул. Амурская
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 3 квартал 2030
Метро «Щёлковская»: 19 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Филатов луг»
от 12 962 000 ₽
Вектор
Москва, пос. Московский, д. Картмазово
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 2 квартал 2028
Метро «Саларьево»: 14 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Страна.Заречная»
от 13 138 235 ₽
СТРАНА Девелопмент
Москва, ул. Иловайская / ул. Нижние Поля
Сдача: 1 квартал 2028
Метро «Перерва»: 7 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Квартал на воде»
от 13 980 880 ₽
Группа «Самолет»
Москва, ул. Шоссейная
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Перерва»: 13 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Бусиновский парк»
от 14 055 120 ₽
ПИК
Москва, ул. Ижорская
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 2 квартал 2027
Метро «Ховрино»: 15 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Свобода»
от 14 600 000 ₽
ГК Сибпромстрой
Москва, НАО, район Коммунарка, пос. Газопровод, проезд Проектируемый № 812
Срок сдачи уточняется
Метро «Коммунарка»: 17 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Лосиноостровский парк»
от 15 064 490 ₽
ПИК
Москва, ш. Открытое
Сдача: 1 квартал 2028
Метро «Бульвар Рокоссовского»: 11 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Ново-Никольское»
от 15 816 667 ₽
Агрострой
Москва, пос. Первомайское, д. Ивановское
Дом сдан
Метро «Кокошкино»: 22 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «KINETIK»
от 16 237 423 ₽
UDS
Москва, ш. Дмитровское
Дом сдан
Метро «Верхние Лихоборы»: 3 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Хольм»
от 16 279 461 ₽
ГК «А101»
Москва, округ Новомосковский, район Коммунарка, пр. Куприна
Сдача: 4 квартал 2028
Метро «Потапово»: 16 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Баланс»
от 16 365 567 ₽
Главстрой
Москва, Рязанский пр. / ул. Окская
Сдача: 1 квартал 2027
Метро «Окская»: 15 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Семеновский Парк 2»
от 16 424 760 ₽
РГ-Девелопмент
Москва, 1-й Кирпичный пер., 15А
Дом сдан
Метро «Соколиная Гора»: 15 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Гранель Тринити»
от 16 790 000 ₽
ГК «Гранель»
Москва, ш. Дмитровское
Сдача очередей: 3 квартал 2027 — 1 квартал 2029
Метро «Верхние Лихоборы»: 6 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Левел Селигерская»
от 17 262 783 ₽
Level Group
Москва, район Западное Дегунино, проезд Ильменский
Сдача: 4 квартал 2026
Метро «Селигерская»: 11 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Шагал»
от 17 372 971 ₽
Группа «Эталон»
Москва, ул. Ильи Чашника
Сдача очередей: 3 квартал 2026 — 4 квартал 2028
Метро «ЗИЛ»: 11 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Михалковский»
от 17 469 900 ₽
РГ-Девелопмент
Москва, Северный округ, Головинский район, ул. Михалковская
Сдача: 4 квартал 2027
Метро «Коптево»: 5 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «WILL TOWERS»
от 17 490 000 ₽
Минские Холмы
Москва, пр. Генерала Дорохова
Дом сдан
Метро «Матвеевская»: 9 мин. на транспорте
Отделка: без отделки

ЖК «Сити Бэй»
от 18 125 286 ₽
MR
Москва, ш. Волоколамское
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 4 квартал 2028
Метро «Трикотажная»: 7 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Обручева 30»
от 18 154 844 ₽
ЛСР. Недвижимость-Москва
Москва, ул. Обручева
Сдача: 4 квартал 2026
Метро «Калужская»: 5 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Солос»
от 18 206 350 ₽
Dar
Москва, ул. Сокольнический Вал / Третье транспортное кольцо
Сдача очередей: 4 квартал 2026 — 1 квартал 2029
Метро «Рижская»: 19 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «МАЛЕВИЧ»
от 18 360 000 ₽
Концерн «КРОСТ»
Москва, ул. Отрадная, 4А
Дом сдан
Метро «Отрадное»: 8 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»
от 18 407 000 ₽
ГК «Основа»
Москва, ул. Миклухо-Маклая, вл. 23
Дом сдан
Метро «Университет Дружбы Народов»: 5 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Мнёвники от Гранель»
от 18 839 766 ₽
ГК «Гранель»
Москва, ул. Народного Ополчения
Сдача очередей: 4 квартал 2028 — 2 квартал 2029
Метро «Народное Ополчение»: 13 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Веер»
от 18 900 000 ₽
MR
Москва, ул. Багрицкого / ул. Верейская
Сдача очередей: 3 квартал 2028 — 4 квартал 2029
Метро «Давыдково»: 18 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Инджой»
от 19 244 100 ₽
Талан
Москва, ул. Адмирала Макарова
Сдача: 1 квартал 2027
Метро «Водный Стадион»: 10 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «СЕТ»
от 19 397 000 ₽
MR
Москва, ул. Верейская / ул. Багрицкого
Сдача: 3 квартал 2028
Метро «Давыдково»: 19 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Преображенская площадь»
от 19 509 064 ₽
Regions Development
Москва, 1-я ул. Краснобогатырская / ул. Преображенская
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Преображенская площадь»: 6 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Дмитровское небо»
от 19 673 192 ₽
ЛСР. Недвижимость-Москва
Москва, Ильменский проезд
Сдача: 2 квартал 2027
Метро «Верхние Лихоборы»: 7 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «СОЮЗ»
от 19 780 040 ₽
Группа Родина
Москва, ул. Сельскохозяйственная
Сдача: 3 квартал 2026
Метро «Ботанический сад»: 11 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Twelve»
от 20 087 490 ₽
«ТЕКТА Групп»
Москва, Электролитный проезд, 6
Дом сдан
Метро «Нагорная»: 7 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Рассказово»
от 20 200 700 ₽
SEZAR GROUP
Москва, пос. Внуковское, бул. Андрея Тарковского
Дом сдан
Метро «Рассказовка»: 14 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Петровский парк II»
от 20 500 880 ₽
РГ-Девелопмент
Москва, проезд Старый Петровско-Разумовский, 1
Дом сдан
Метро «Гражданская»: 9 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Дрим Рива»
от 20 612 500 ₽
Regions Development
Москва, Проектируемый проезд № 4062
Сдача: 3 квартал 2027
Метро «Технопарк»: 17 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Сикрет Гарден»
от 20 670 040 ₽
ГК «КОРТРОС»
Москва, ул. Профсоюзная
Сдача: 4 квартал 2029
Метро «Калужская»: 5 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Натив»
от 20 802 200 ₽
FORMA
Москва, ш. Очаковское
Сдача очередей: 2 квартал 2027 — 4 квартал 2027
Метро «Очаково»: 15 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Резиденции Архитекторов»
от 20 879 984 ₽
AFI Development
Москва, ул. Большая Почтовая
Дом сдан
Метро «Электрозаводская»: 5 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Дом на Джалиля»
от 21 343 272 ₽
ГК «А101»
Москва, ул. Мусы Джалиля / Ореховый проезд
Сдача: 2 квартал 2029
Метро «Борисово»: 7 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Левел Южнопортовая»
от 21 500 000 ₽
Level Group
Москва, ул. Южнопортовая
Сдача очередей: 3 квартал 2027 — 4 квартал 2029
Метро «Кожуховская»: 9 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Новые Смыслы»
от 21 704 900 ₽
UNIKEY
Москва, Новомосковский округ, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой / пр. Куприна
Сдача очередей: 4 квартал 2027 — 4 квартал 2029
Метро «Потапово»: 12 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Мангазея на Речном»
от 21 734 490 ₽
Мангазея
Москва, Ленинградское ш.
Сдача: 3 квартал 2027
Метро «Речной Вокзал»: 13 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Событие»
от 21 770 000 ₽
ДОНСТРОЙ
Москва, ул. Мосфильмовская / ул. Василия Ланового
Сдача очередей: 2 квартал 2027 — 4 квартал 2029
Метро «Аминьевская»: 9 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Сиреневый парк»
от 23 044 816 ₽
AFI Development
Москва, ул. Тагильская
Дом сдан
Метро «Бульвар Рокоссовского»: 14 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «Дубровка от Гранель»
от 23 368 320 ₽
ГК «Гранель»
Москва, ул. Шарикоподшипниковская / ул. Новоостаповская
Сдача: 3 квартал 2028
Метро «Дубровка»: 7 мин. пешком
Отделка: без отделки

ЖК «МИРА»
от 23 556 410 ₽
MR
Москва, пр. Мира
Сдача: 3 квартал 2027
Метро «ВДНХ»: 12 мин. пешком
Отделка: без отделки
Показаны первые 60 проектов, отсортированные по найденной стартовой цене. Ещё 47 ЖК доступны на интерактивной карте со всеми фильтрами.
Смотреть все на картеЧто проверить у квартиры без отделки
- Запросите точное описание состояния квартиры при передаче: рекламного выражения «без отделки» недостаточно для сметы.
- Добавьте к цене жилья стоимость проекта, материалов, работ и аренды на время ремонта.
- Уточните правила проведения шумных работ, доступ подрядчиков и порядок согласования перепланировки.
Поможем выбрать квартиру
Укажите бюджет и пожелания. Уточним наличие и подготовим варианты из этой подборки. Заявку получает наша команда, не сайт застройщика.
Вопросы о выборе
Во всех корпусах нет отделки?
Не обязательно. В одном ЖК могут продаваться квартиры с разными вариантами отделки. Проверяйте состав работ для выбранного предложения.
Можно ли сравнивать такую цену с готовой квартирой?
Да, но к квартире без отделки нужно добавить реалистичный бюджет и срок ремонта. Только после этого итоговые варианты будут сопоставимы.