ЖК «МИРАПОЛИС» в Москве

ЖК «МИРАПОЛИС» расположен по адресу: Москва, пр. Мира, 222. Территориально это Ярославский район, Северо-Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Ростокино»: указано около 6 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 33 до 35 этажей, 3 882 квартир в проекте. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2026 года — 2 корпуса; 4-й квартал 2027 года — 2 корпуса. В перечисленных очередях указано 4 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 362 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 10 504 000 ₽ до 74 844 000 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 364 750 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 354 500 ₽/м² и 389 000 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 80, площадь 34,8–91,7 м², цена от 12 900 000 ₽, медиана 368 000 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 179, площадь 37,6–72,7 м², цена от 14 317 000 ₽, медиана 362 000 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 39, площадь 61,7–109,4 м², цена от 21 780 100 ₽, медиана 362 000 ₽/м²; студии: найдено 42, площадь 20–49,8 м², цена от 10 504 000 ₽, медиана 423 500 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 22, площадь 92–194,4 м², цена от 32 281 050 ₽, медиана 360 000 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, места для велосипедов, кладовые, места для колясок, панорамные окна, система пожаротушения, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 362 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.