ЖК «УНО Соколиная Гора» в Москве

ЖК «УНО Соколиная Гора» расположен по адресу: Москва, ул. 8-я Соколиной Горы / Окружной проезд. Территориально это район Соколиная Гора, Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Соколиная Гора»: указано около 3 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 17 до 21 этажей, 642 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2027 года — 2 корпуса. В перечисленных очередях указано 2 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 78 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 20 923 500 ₽ до 55 208 000 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 478 000 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 464 000 ₽/м² и 495 000 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 2-комнатные: найдено 35, площадь 41–61 м², цена от 20 923 500 ₽, медиана 488 000 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 39, площадь 61,5–85,1 м², цена от 28 511 500 ₽, медиана 466 000 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 4, площадь 91,4–107,2 м², цена от 45 243 000 ₽, медиана 505 000 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: панорамные окна, детские площадки, спортивные площадки, места для колясок, система пожаротушения. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 78 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.