ЖК «УНО Горбунова» в Москве

ЖК «УНО Горбунова» расположен по адресу: Москва, ул. Горбунова. Территориально это Можайский район, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Сетунь»: указано около 11 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 20 до 35 этажей, 544 квартир в проекте. Заявленная высота потолков — 2,7 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2028 года — 2 корпуса. В перечисленных очередях указано 2 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 71 предложение первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 14 472 920 ₽ до 40 007 632 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 426 500 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 415 450 ₽/м² и 444 800 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 44, площадь 28,5 м²–48,9 м², цена от 14 472 920 ₽, медиана 437 000 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 23, площадь 53,1 м²–61,6 м², цена от 20 776 914 ₽, медиана 415 400 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 4, площадь 82,3 м²–95 м², цена от 34 755 504 ₽, медиана 422 200 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки, спортивные площадки, кладовые, места для колясок, система пожаротушения, видеонаблюдение. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 71 предложение; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.