ЖК «ОКО» в Москве

ЖК «ОКО» расположен по адресу: Москва, проезд 1-й Красногвардейский, 21, стр. 2. Территориально это Пресненский район, Центральный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Москва-Сити»: указано около 2 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 85 до 85 этажей, 583 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 4,5 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2016 года — 1 корпус (сдано). В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 21 предложение первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 62 346 876 ₽ до 242 895 568 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 777 452 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 750 362 ₽/м² и 808 293 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 2-комнатные: найдено 1, площадь 80,6–80,6 м², цена от 62 346 876 ₽, медиана 773 534 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 18, площадь 154,3–191,4 м², цена от 121 144 080 ₽, медиана 775 493 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 2, площадь 232,5–292,1 м², цена от 193 335 264 ₽, медиана 831 550 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

Состав благоустройства и готовность двора нужно проверять по выбранной очереди и фактическому состоянию территории.

Выборка включает 21 предложение; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены oko-capitalgroup.com. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.