ЖК «Дом Спорта» в Москве

ЖК «Дом Спорта» расположен по адресу: Москва, ул. Дружинниковская, 18. Территориально это Пресненский район, Центральный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Краснопресненская»: указано около 5 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 6 до 8 этажей, 86 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,2 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2029 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 3 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 12 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 110 432 288 ₽ до 398 041 280 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 2 776 725 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 2 539 950 ₽/м² и 2 916 638 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 3, площадь 45,8–46,4 м², цена от 110 432 288 ₽, медиана 2 593 763 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 2, площадь 62,8–73,8 м², цена от 143 356 064 ₽, медиана 2 523 806 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 4, площадь 97,6–115,3 м², цена от 289 918 176 ₽, медиана 2 911 256 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 3, площадь 124,4–158,7 м², цена от 346 763 456 ₽, медиана 2 787 488 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, спортивные площадки, безбарьерные входы, места для колясок, панорамные окна, закрытый двор, озеленённые зоны отдыха. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

В открытой продаже найдено только 12 предложений, поэтому медиана может заметно меняться после появления или снятия нескольких квартир. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.