ЖК «Оне» в Москве

ЖК «Оне» расположен по адресу: Москва, 1-й Красногвардейский проезд. Территориально это Пресненский район, Центральный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Выставочная»: указано около 3 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 90 до 90 этажей, 1 417 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2027 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 60 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 43 539 020 ₽ до 127 266 720 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 1 215 350 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 1 147 225 ₽/м² и 1 366 275 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 12, площадь 32,6 м²–38 м², цена от 43 539 020 ₽, медиана 1 300 600 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 33, площадь 39 м²–56,6 м², цена от 54 260 720 ₽, медиана 1 222 200 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 14, площадь 67,2 м²–90,4 м², цена от 70 632 120 ₽, медиана 1 072 900 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 1, площадь 102,9 м²–102,9 м², цена от 127 266 720 ₽, медиана 1 236 800 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: панорамные окна, видеонаблюдение, беспроводной интернет во дворе, озеленённые зоны отдыха, закрытый двор, кладовые. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 60 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.