ЖК «SHIFT» в Москве

ЖК «SHIFT» расположен по адресу: Москва, 2-й Донской проезд. Территориально это Донской район, Южный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Ленинский проспект»: указано около 6 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 18 до 18 этажей, 561 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,6 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2028 года — 5 корпуса. В перечисленных очередях указано 5 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 161 предложение первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 45 007 352 ₽ до 490 177 248 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 1 156 000 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 1 055 400 ₽/м² и 1 242 300 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 35, площадь 45,3–51,9 м², цена от 45 007 352 ₽, медиана 1 149 600 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 35, площадь 45,3–51,9 м², цена от 45 007 352 ₽, медиана 1 149 600 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 71, площадь 67,2–125,9 м², цена от 76 617 912 ₽, медиана 1 141 900 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 20, площадь 106,2–282,8 м², цена от 120 406 992 ₽, медиана 1 355 600 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: уличные точки зарядки, беспроводной интернет во дворе, безбарьерные входы, видеонаблюдение, детские площадки, закрытый двор, места для велосипедов. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 161 предложение; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены shift-home.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.