ЖК «Сидней Сити» в Москве

ЖК «Сидней Сити» расположен по адресу: Москва, ул. Шеногина. Территориально это район Хорошёво-Мнёвники, Северо-Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Хорошёво»: указано около 18 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 20 до 44 этажей, 3 277 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,1 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2023 года — 1 корпус (сдано); 3-й квартал 2023 года — 2 корпуса (сдано); 1-й квартал 2025 года — 2 корпуса (сдано); 1-й квартал 2027 года — 2 корпуса; 3-й квартал 2027 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 10 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 144 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 23 253 040 ₽ до 142 809 984 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 670 749 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 620 656 ₽/м² и 720 118 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 19, площадь 35,2–65,6 м², цена от 26 402 770 ₽, медиана 752 159 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 43, площадь 43–78,7 м², цена от 31 571 532 ₽, медиана 688 390 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 35, площадь 65,7–99,5 м², цена от 38 913 732 ₽, медиана 627 418 ₽/м²; студии: найдено 7, площадь 29,3–41,7 м², цена от 23 253 040 ₽, медиана 757 428 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 40, площадь 90,3–166,9 м², цена от 55 246 352 ₽, медиана 632 280 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: уличные точки зарядки, беспроводной интернет во дворе, безбарьерные входы, видеонаблюдение, детские площадки, закрытый двор, места для велосипедов. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 144 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.