ЖК «Сиреневый парк» в Москве

ЖК «Сиреневый парк» расположен по адресу: Москва, ул. Тагильская. Территориально это район Метрогородок, Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Бульвар Рокоссовского»: указано около 14 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: комфорт-класс, дома высотой от 24 до 25 этажей, 3 148 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2021 года — 3 корпуса (сдано); 3-й квартал 2021 года — 3 корпуса (сдано); 2-й квартал 2024 года — 2 корпуса (сдано); 3-й квартал 2026 года — 2 корпуса (сдано). В перечисленных очередях указано 10 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 273 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 19 519 132 ₽ до 50 933 860 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 581 691 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 566 805 ₽/м² и 636 111 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 51, площадь 38,4–45,6 м², цена от 19 519 132 ₽, медиана 642 228 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 91, площадь 41,2–67,1 м², цена от 20 440 168 ₽, медиана 579 911 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 110, площадь 58,6–78,6 м², цена от 27 696 014 ₽, медиана 572 193,5 ₽/м²; студии: найдено 2, площадь 28,5–28,6 м², цена от 23 044 816 ₽, медиана 825 314 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 19, площадь 79,4–99,2 м², цена от 36 717 772 ₽, медиана 566 505 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: спортивные площадки, детские площадки, закрытый двор. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 273 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.