ЖК Квартал «Метроном» в Москве

ЖК Квартал «Метроном» расположен по адресу: Москва, проезд 1-й Иртышский / ул. Тагильская. Территориально это район Метрогородок, Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Бульвар Рокоссовского»: указано около 18 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: комфорт-класс, дома высотой от 31 до 31 этажей, 2 628 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,4 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2026 года — 1 корпус; 4-й квартал 2026 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 2 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 17 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 19 980 000 ₽ до 60 590 000 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 449 868 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 352 544 ₽/м² и 553 299 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 3, площадь 29,8 м²–29,8 м², цена от 19 980 000 ₽, медиана 670 470 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 4, площадь 39,4 м²–113,6 м², цена от 21 800 000 ₽, медиана 550 500 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 4, площадь 75,8 м²–105,5 м², цена от 34 100 000 ₽, медиана 457 345 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 6, площадь 139,7 м²–197,1 м², цена от 48 790 000 ₽, медиана 294 355 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, кладовые, места для колясок, панорамные окна, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 17 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены moskva.brusnika.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.