ЖК «Айс Тауэрс» в Москве

ЖК «Айс Тауэрс» расположен по адресу: Москва, ул. Лобачевского / пр. Ленинский. Территориально это район Проспект Вернадского, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Новаторская»: указано около 16 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 52 до 56 этажей, 1 523 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,9 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2028 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 3 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 382 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 31 198 856 ₽ до 98 757 344 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 905 000 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 846 000 ₽/м² и 1 001 363 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 71, площадь 34,9 м²–54,4 м², цена от 31 198 856 ₽, медиана 897 600 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 222, площадь 55,7 м²–77,1 м², цена от 44 719 792 ₽, медиана 934 050 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 89, площадь 86,3 м²–97,8 м², цена от 69 644 096 ₽, медиана 866 500 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки, спортивные площадки, кладовые, система пожаротушения, места для велосипедов, места для колясок. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 382 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены ice-towers.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.