ЖК «Бунинская набережная» в Москве

ЖК «Бунинская набережная» расположен по адресу: Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой. Территориально это посёлок Коммунарка, поселение Сосенское. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Потапово»: указано около 18 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 16 до 16 этажей, 973 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,7 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2027 года — 6 корпуса. В перечисленных очередях указано 6 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 122 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 12 165 700 ₽ до 35 659 160 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 375 200 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 347 925 ₽/м² и 484 675 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 17, площадь 19 м²–27 м², цена от 12 165 700 ₽, медиана 598 100 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 32, площадь 30,1 м²–43,4 м², цена от 16 366 000 ₽, медиана 479 050 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 45, площадь 50,3 м²–68,7 м², цена от 19 164 300 ₽, медиана 364 100 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 28, площадь 69 м²–91,6 м², цена от 21 972 600 ₽, медиана 339 550 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, безбарьерные входы, кладовые, спортивные площадки, места для колясок, система пожаротушения, панорамные окна. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 122 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены www.pik.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.