ЖК «Москворечье» в Москве

ЖК «Москворечье» расположен по адресу: Москва, ул. Котляковская. Территориально это район Москворечье-Сабурово, Южный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Каширская»: указано около 21 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 12 до 39 этажей, 1 254 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,7 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2027 года — 4 корпуса; 4-й квартал 2028 года — 2 корпуса. В перечисленных очередях указано 6 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 174 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 14 577 120 ₽ до 41 483 520 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 537 650 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 502 800 ₽/м² и 577 450 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 7, площадь 19,1 м²–34,7 м², цена от 14 577 120 ₽, медиана 598 400 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 89, площадь 29,4 м²–45,7 м², цена от 18 142 740 ₽, медиана 569 400 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 59, площадь 44,5 м²–68,6 м², цена от 23 298 660 ₽, медиана 495 500 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 19, площадь 65,6 м²–88,2 м², цена от 32 701 600 ₽, медиана 500 300 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана чистовая. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, спортивные площадки, безбарьерные входы, кладовые, места для колясок, система пожаротушения, беспроводной интернет во дворе. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 174 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана чистовая; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены www.pik.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.