ЖК «Достижение» в Москве

ЖК «Достижение» расположен по адресу: Москва, ул. Академика Королёва, 21. Территориально это район Марфино, Северо-Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Останкино»: указано около 4 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 28 до 28 этажей, 1 214 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,2 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2025 года — 1 корпус (сдано). В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 15 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 19 990 000 ₽ до 140 000 000 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 791 438 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 717 785 ₽/м² и 853 496 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 3, площадь 41–43,8 м², цена от 24 000 000 ₽, медиана 753 196 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 7, площадь 61–67,5 м², цена от 44 990 000 ₽, медиана 791 599 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 2, площадь 88,3–132 м², цена от 66 000 000 ₽, медиана 904 029 ₽/м²; студии: найдено 1, площадь 24–24 м², цена от 19 990 000 ₽, медиана 832 917 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 2, площадь 109,6–126,4 м², цена от 74 500 000 ₽, медиана 680 062,5 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: закрытый двор. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Открытый поквартирный прайс сейчас не опубликован. На официальной витрине нет доступных квартир от застройщика. Предложения собственников и агентств не включаем в первичный каталог и расчёт медианы. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены sminex.com. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.