Жилой комплекс «Обыденский № 1» в Москве

ЖК «Обыденский № 1» в Москве

Москва, 3-й Обыденский пер. / 2-й Обыденский пер. · Sminex

от 651 млн ₽

Срок сдачи: Дом сдан
Класс: Элитный
Комнаты: 3, 4+
В продаже: 6 предложений
Этажность: 6
Потолки: 3,35 м
Отделка: Черновая отделка

ЖК «Обыденский № 1» на карте

ЖК находится в Москве (Хамовники). Адрес: Москва, 3-й Обыденский пер. / 2-й Обыденский пер.. Ближайшая указанная станция метро — «Кропоткинская», 6 мин пешком.

Страница обновлена 10.09.2026. Как мы собираем и проверяем сведения

Карта расположения ЖК

Все ЖК на общей карте

Главное о ЖК «Обыденский № 1»

клубный дом «Обыденский № 1» расположен по адресу: Москва, 3-й Обыденский пер. / 2-й Обыденский пер.. Проект девелопера Sminex. Сдан. Класс жилья — элитный. Ближайшее метро — «Кропоткинская». На дату проверки в продаже было 6 предложений.

Класс

Элитный

Корпусов

уточняется

Всего квартир

Этажность

Как выглядит ЖК «Обыденский № 1»

Обыденский № 1 — вид жилого комплекса — Материалы жилого комплекса

Какие дома входят в комплекс

По собранным данным: этажность 6; всего 26 квартир или помещений по данным источника; высота потолков — 3,35 м. В разных корпусах характеристики могут отличаться, поэтому их нужно проверять для выбранной квартиры.

Квартиры и отделка

3-комнатные квартиры и квартиры с 4 и более комнатами. Площадь найденных квартир — от 168,5 до 505,1 м². Предусмотрена отделка: Черновая отделка. Состав работ нужно сверить для выбранной квартиры. Ниже показаны самые низкие найденные цены для 2 видов квартир.

Что есть на территории и рядом

Состав территории и готовность объектов могут отличаться для разных корпусов. Поможем уточнить, что относится к выбранному дому.

Видеонаблюдение
Детские игровые площадки
Кладовые
Места для колясок
Площадки и тренажёры
Парковка для жителей
Подземная парковка

Кому может подойти этот ЖК

Его стоит сравнить с другими новостройками, если:

интересуют именно 3-комнатные квартиры и квартиры с 4 и более комнатами
нужен уже сданный дом, а состояние выбранного корпуса можно проверить на месте
подходит бюджет, который начинается примерно с 651 млн ₽

Что проверить перед покупкой в ЖК «Обыденский № 1»

Уточнить цену, площадь, этаж и возможность забронировать выбранную квартиру. Цена «от» не равна стоимости конкретной квартиры.
Проверить срок передачи ключей именно по нужному корпусу: общий срок ЖК «Обыденский № 1» может объединять несколько очередей.
Проверить номер корпуса в проектной декларации, разрешении на строительство и договоре участия в долевом строительстве.
Доехать до комплекса в нужное время суток и оценить пробки, выезды, транспорт, школы, магазины и другие важные места рядом.
Уточнить полное название застройщика и проверить его в проектной декларации выбранного корпуса.

Вопросы и ответы о ЖК «Обыденский № 1»

Где находится ЖК «Обыденский № 1»?

Жилой комплекс находится в Москве (Хамовники). Адрес: Москва, 3-й Обыденский пер. / 2-й Обыденский пер.. Расположение показано на интерактивной карте выше.

Кто застройщик ЖК «Обыденский № 1»?

В найденных источниках застройщиком указан Sminex. Перед сделкой проверьте полное название компании и документы нужного корпуса.

Сколько стоят квартиры в ЖК «Обыденский № 1»?

Во время проверки 10.09.2026 самая низкая найденная цена была от 651 млн ₽. Цена выбранной квартиры зависит от площади, этажа, корпуса, отделки и условий покупки.

Когда сдаётся ЖК «Обыденский № 1»?

Дом сдан. Если в жилом комплексе несколько очередей, срок сдачи нужного корпуса и дата передачи ключей могут отличаться.

Какие планировки есть в ЖК «Обыденский № 1»?

3-комнатные квартиры и квартиры с 4 и более комнатами. Самые низкие найденные цены и площади для разных квартир показаны в таблице на этой странице.

Насколько актуальны данные по ЖК «Обыденский № 1»?

Последний раз основные сведения проверяли 10.09.2026. Цены и наличие квартир меняются. Оставьте заявку на нашем сайте — поможем уточнить стоимость и условия по выбранной квартире.

Сколько стоит квадратный метр

2817–9285 тыс. ₽/м²

Медиана по опубликованным предложениям. В расчёте: 6. Данные собраны 10.09.2026. Охвачено 100% предложений из проверенного списка. Показан диапазон: цены опубликованы группами или зависят от условий покупки и скидок.

3 комнаты

3189–5254 тыс. ₽/м²

2 предложений

4+ комнаты

1955–13872 тыс. ₽/м²

4 предложений

Отделка, срок сдачи и условия оплаты влияют на стоимость. Это ориентир по опубликованным предложениям, не цена каждой квартиры. Как устроен расчёт

Квартиры и цены

Самые низкие найденные цены для квартир с разным числом комнат. Площадь и количество указаны там, где удалось их уточнить.

Комнаты	Площадь от	Цена от	Найдено
3-комнатная	168,5 м²	650 560 000 ₽	2
4 и больше комнат	233 м²	987 900 032 ₽	4

Цена зависит от корпуса, этажа, отделки и условий покупки. Поможем уточнить стоимость подходящей квартиры.

Сроки и очереди

Сдача домов: Дом сдан

Дом могут сдать раньше, чем покупателям передадут ключи. У разных корпусов даты могут отличаться. Срок для вашей квартиры проверьте в договоре участия в долевом строительстве.