ЖК «КИНГ&САНС» в Москве

ЖК «КИНГ&САНС» расположен по адресу: Москва, ул. Мосфильмовская, 31А. Территориально это район Раменки, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Ломоносовский проспект»: указано около 8 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 15 до 15 этажей, 117 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,2 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2027 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 52 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 64 752 856 ₽ до 699 702 592 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 1 600 000 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 1 462 500 ₽/м² и 1 854 001 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 22, площадь 51–62,6 м², цена от 64 752 856 ₽, медиана 1 510 000 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 13, площадь 65,5–95 м², цена от 114 192 000 ₽, медиана 1 850 000 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 16, площадь 78,5–144 м², цена от 110 000 000 ₽, медиана 1 800 000 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 1, площадь 189,3–189,3 м², цена от 699 702 592 ₽, медиана 3 696 263 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, кладовые, места для колясок, панорамные окна, озеленённые зоны отдыха, система пожаротушения, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

В проверенной выборке — 52 предложения. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены www.brightestate.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.