ЖК «РЕКА» в Москве

ЖК «РЕКА» расположен по адресу: Москва, ул. Сергея Бондарчука / ул. Мосфильмовская. Территориально это район Раменки, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Мичуринский проспект»: указано около 9 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 11 до 21 этажей, 679 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,5 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2021 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2023 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2026 года — 1 корпус; 4-й квартал 2029 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 4 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 126 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 57 367 200 ₽ до 403 620 000 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 992 500 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 903 750 ₽/м² и 1 102 750 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 21, площадь 52,1–65,6 м², цена от 57 367 200 ₽, медиана 1 103 000 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 39, площадь 81–252,5 м², цена от 75 756 000 ₽, медиана 909 000 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 35, площадь 102,6–329 м², цена от 92 818 800 ₽, медиана 996 000 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 31, площадь 149,6–310 м², цена от 127 859 400 ₽, медиана 1 025 000 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, закрытый двор, места для колясок, кладовые. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 126 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены kalinka-realty.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.