ЖК Клубный дом «Резиденции Воронцова» в Москве

ЖК Клубный дом «Резиденции Воронцова» расположен по адресу: Москва, пер. Обуха. Территориально это Таганский район, Центральный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Чкаловская»: указано около 7 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 16 до 16 этажей, 75 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,2 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2028 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 52 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 106 148 200 ₽ до 1 354 806 656 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 1 808 841 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 1 680 532 ₽/м² и 2 173 577 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 17, площадь 63,6–83,3 м², цена от 106 148 200 ₽, медиана 1 756 582 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 21, площадь 92,3–156,4 м², цена от 156 553 680 ₽, медиана 1 730 949 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 9, площадь 152,5–234,5 м², цена от 307 723 840 ₽, медиана 2 362 987 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 5, площадь 187,6–402,2 м², цена от 350 901 824 ₽, медиана 2 235 084 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, кладовые, спортивные площадки, места для колясок. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 52 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.