ЖК «Коллекция Лужники» в Москве

ЖК «Коллекция Лужники» расположен по адресу: Москва, наб. Лужнецкая. Территориально это район Хамовники, Центральный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Лужники»: указано около 14 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 12 до 18 этажей, 1 106 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,3 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2027 года — 12 корпуса. В перечисленных очередях указано 12 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 118 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 79 089 000 ₽ до 824 460 032 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 1 911 160 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 1 677 941 ₽/м² и 2 310 059 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 7, площадь 49,7–75 м², цена от 79 089 000 ₽, медиана 1 652 027 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 41, площадь 85,9–209,9 м², цена от 135 046 000 ₽, медиана 1 924 892 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 58, площадь 111,3–206,8 м², цена от 172 840 000 ₽, медиана 1 909 324,5 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 12, площадь 154,6–193,6 м², цена от 253 927 008 ₽, медиана 2 193 470 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, кладовые, озеленённые зоны отдыха, беспроводной интернет во дворе, видеонаблюдение, детские площадки, панорамные окна. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 118 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.