ЖК «Левшинский, 19» в Москве

ЖК «Левшинский, 19» расположен по адресу: Москва, пер. Большой Лёвшинский. Территориально это район Хамовники, Центральный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Смоленская»: указано около 10 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 8 до 8 этажей, 16 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,5 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2028 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 10 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 200 283 072 ₽ до 573 871 104 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 2 887 665 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 2 707 568 ₽/м² и 3 116 603 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 2, площадь 70,4 м²–70,4 м², цена от 217 474 752 ₽, медиана 3 266 175 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 4, площадь 70,4 м²–148,3 м², цена от 200 283 072 ₽, медиана 2 753 355 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 4, площадь 147,8 м²–175,4 м², цена от 368 146 144 ₽, медиана 2 887 665 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, спортивные площадки, безбарьерные входы, кладовые, места для колясок. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

В открытой продаже найдено только 10 предложений, поэтому медиана может заметно меняться после появления или снятия нескольких квартир. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.