ЖК «МУЗА» в Москве

ЖК «МУЗА» расположен по адресу: Москва, ул. Красноармейская / ул. Константина Симонова. Территориально это район Аэропорт, Северный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Аэропорт»: указано около 11 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 20 до 20 этажей, 309 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,5 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2029 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 102 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 40 272 860 ₽ до 113 761 216 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 1 052 400 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 985 225 ₽/м² и 1 117 250 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 41, площадь 41,2 м²–60,9 м², цена от 40 272 860 ₽, медиана 1 111 700 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 44, площадь 64,3 м²–103,1 м², цена от 65 742 400 ₽, медиана 1 027 050 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 17, площадь 73,4 м²–110,9 м², цена от 66 192 120 ₽, медиана 1 028 000 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: кладовые, спортивные площадки, детские площадки, видеонаблюдение, места для велосипедов, места для колясок, система пожаротушения. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 102 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены xn--80ano2a.xn--p1ai. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.