ЖК «Плеханова 11» в Москве

ЖК «Плеханова 11» расположен по адресу: Москва, ул. Плеханова. Территориально это район Перово, Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Шоссе Энтузиастов»: указано около 12 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 9 до 31 этажей, 1 509 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,8 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2026 года — 5 корпуса. В перечисленных очередях указано 5 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 14 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 17 518 290 ₽ до 29 620 600 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 606 900 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 582 089 ₽/м² и 625 500 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 3, площадь 24,1 м²–26,6 м², цена от 17 518 290 ₽, медиана 718 300 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 9, площадь 33,6 м²–42,6 м², цена от 20 963 040 ₽, медиана 593 800 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 2, площадь 49,9 м²–58 м², цена от 28 991 900 ₽, медиана 545 850 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана чистовая. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: уличные точки зарядки, безбарьерные входы, видеонаблюдение, детские площадки, закрытый двор, места для велосипедов, кладовые. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 14 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана чистовая; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены www.pik.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.