ЖК «Руставели 14» в Москве

ЖК «Руставели 14» расположен по адресу: Москва, ул. Руставели. Территориально это Бутырский район, Северо-Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Бутырская»: указано около 5 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 14 до 33 этажей, 274 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,6 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2023 года — 1 корпус (сдано); 4-й квартал 2023 года — 2 корпуса (сдано); 1-й квартал 2025 года — 4 корпуса (сдано); 4-й квартал 2025 года — 4 корпуса (сдано); 1-й квартал 2029 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 14 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 84 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 18 351 500 ₽ до 40 175 728 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 591 650 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 540 100 ₽/м² и 637 000 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 4, площадь 28,3 м²–28,9 м², цена от 18 351 500 ₽, медиана 644 150 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 43, площадь 29,4 м²–48,1 м², цена от 20 166 200 ₽, медиана 630 600 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 26, площадь 48 м²–68,4 м², цена от 26 642 262 ₽, медиана 543 500 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 11, площадь 66,4 м²–79,4 м², цена от 31 379 576 ₽, медиана 490 700 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана чистовая. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: спортивные площадки, детские площадки, закрытый двор, кладовые, места для колясок, места для велосипедов, уличные точки зарядки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 84 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана чистовая; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены www.pik.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.