ЖК «Матвеевский парк» в Москве

ЖК «Матвеевский парк» расположен по адресу: Москва, ш. Очаковское. Территориально это район Очаково-Матвеевское, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Аминьевская»: указано около 3 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 13 до 33 этажей, 6 348 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,6 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2023 года — 7 корпуса (сдано); 1-й квартал 2024 года — 3 корпуса (сдано); 3-й квартал 2024 года — 1 корпус (сдано); 2-й квартал 2027 года — 2 корпуса; 2-й квартал 2028 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 16 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 114 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 16 863 390 ₽ до 45 856 020 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 667 150 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 597 875 ₽/м² и 709 050 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 21, площадь 19,1 м²–26 м², цена от 16 863 390 ₽, медиана 847 200 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 53, площадь 32,5 м²–43,8 м², цена от 19 900 000 ₽, медиана 676 984 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 28, площадь 45 м²–77,2 м², цена от 28 329 030 ₽, медиана 593 900 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 12, площадь 60,3 м²–96,6 м², цена от 33 683 580 ₽, медиана 493 800 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана чистовая. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, спортивные площадки, детские площадки, закрытый двор, места для велосипедов, места для колясок, уличные точки зарядки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 114 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана чистовая; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены www.pik.ru, respekt-an.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.