ЖК «РУСИЧ Кантемировский» в Москве

ЖК «РУСИЧ Кантемировский» расположен по адресу: Москва, бул. Кавказский. Территориально это район Царицыно, Южный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Царицыно»: указано около 25 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 25 до 32 этажей, 2 283 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,7 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2026 года — 2 корпуса; 4-й квартал 2026 года — 2 корпуса; 2-й квартал 2027 года — 2 корпуса. В перечисленных очередях указано 6 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 322 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 11 062 560 ₽ до 25 505 132 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 381 940 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 365 223 ₽/м² и 435 384 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 43, площадь 20 м²–33 м², цена от 11 062 560 ₽, медиана 552 737 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 65, площадь 32 м²–39 м², цена от 14 604 074 ₽, медиана 436 109 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 128, площадь 39 м²–57 м², цена от 16 129 600 ₽, медиана 374 522 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 86, площадь 49 м²–71 м², цена от 18 369 924 ₽, медиана 364 137 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, детские площадки, озеленённые зоны отдыха, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

В проверенной выборке — 322 предложения. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.