ЖК «СберСити» в Москве

ЖК «СберСити» расположен по адресу: Москва, мкр. Рублёво-Архангельское. Территориально это район Кунцево, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Павшино»: указано около 28 минут на общественном транспорте. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 7 до 13 этажей, 2 562 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,9 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2024 года — 2 корпуса (сдано); 3-й квартал 2026 года — 4 корпуса (сдано); 3-й квартал 2026 года — 4 корпуса; 4-й квартал 2026 года — 8 корпуса; 2-й квартал 2027 года — 6 корпуса; 4-й квартал 2028 года — 9 корпуса. В перечисленных очередях указано 33 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 214 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 30 929 672 ₽ до 104 955 768 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 679 200 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 628 025 ₽/м² и 818 425 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 56, площадь 41,6–70 м², цена от 30 929 672 ₽, медиана 827 050 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 78, площадь 67,8–126,1 м², цена от 39 263 096 ₽, медиана 636 600 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 74, площадь 71,7–126,6 м², цена от 48 111 040 ₽, медиана 675 600 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 6, площадь 121,8–178,5 м², цена от 76 136 832 ₽, медиана 619 200 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, видеонаблюдение, места для велосипедов, места для колясок, детские площадки, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 214 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены sbercity.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.