ЖК «Ever» в Москве

ЖК «Ever» расположен по адресу: Москва, ул. Обручева. Территориально это Обручевский район, Юго-Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Воронцовская»: указано около 5 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 34 до 34 этажей, 2 203 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2023 года — 3 корпуса (сдано); 4-й квартал 2025 года — 3 корпуса (сдано). В перечисленных очередях указано 6 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 44 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 26 990 000 ₽ до 115 000 000 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 647 925 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 589 739 ₽/м² и 697 250 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 3, площадь 43,2–46,2 м², цена от 26 990 000 ₽, медиана 671 296 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 11, площадь 43,7–76,3 м², цена от 29 973 252 ₽, медиана 634 700 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 19, площадь 60,1–98,1 м², цена от 37 000 000 ₽, медиана 655 400 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 11, площадь 82,9–156,9 м², цена от 53 047 712 ₽, медиана 639 900 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, спортивные площадки, детские площадки, закрытый двор, кладовые. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 44 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены tekta.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.