ЖК «СТОУН Райз» в Москве

ЖК «СТОУН Райз» расположен по адресу: Москва, ул. Золоторожский Вал. Территориально это район Лефортово, Юго-Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Площадь Ильича»: указано около 5 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 14 до 28 этажей, 545 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2028 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 3 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 146 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 21 629 240 ₽ до 79 748 760 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 616 750 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 580 075 ₽/м² и 669 500 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 49, площадь 39,2–78,6 м², цена от 26 721 660 ₽, медиана 655 100 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 49, площадь 57,3–101,6 м², цена от 37 808 820 ₽, медиана 587 300 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 27, площадь 68,6–101,9 м², цена от 40 743 808 ₽, медиана 549 300 ₽/м²; студии: найдено 20, площадь 30,2–43,8 м², цена от 21 629 240 ₽, медиана 686 000 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 1, площадь 140,7–140,7 м², цена от 79 748 760 ₽, медиана 566 800 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: закрытый двор, кладовые, безбарьерные входы, детские площадки, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 146 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.