ЖК «СТОУН Сокольники» в Москве

ЖК «СТОУН Сокольники» расположен по адресу: Москва, ул. Гастелло. Территориально это район Сокольники, Восточный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Сокольники»: указано около 12 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 24 до 33 этажей, 763 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2027 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 3 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 196 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 21 605 360 ₽ до 78 413 056 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 588 250 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 564 175 ₽/м² и 643 025 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 53, площадь 41,7–50,3 м², цена от 26 468 160 ₽, медиана 649 300 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 61, площадь 49,1–73,5 м², цена от 28 831 200 ₽, медиана 586 000 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 55, площадь 66,2–95,9 м², цена от 36 151 820 ₽, медиана 553 500 ₽/м²; студии: найдено 19, площадь 32,8–37,9 м², цена от 21 605 360 ₽, медиана 662 000 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 8, площадь 107,7–134,2 м², цена от 56 564 040 ₽, медиана 563 900 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: видеонаблюдение, закрытый двор, кладовые, места для колясок, спортивные площадки, детские площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 196 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.