ЖК «Веер» в Москве

ЖК «Веер» расположен по адресу: Москва, ул. Багрицкого / ул. Верейская. Территориально это Можайский район, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Давыдково»: указано около 18 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: бизнес-класс, дома высотой от 5 до 70 этажей, 3 719 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,9 м.

Сроки по очередям: 3-й квартал 2028 года — 6 корпуса; 4-й квартал 2029 года — 4 корпуса. В перечисленных очередях указано 10 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 258 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 35 335 800 ₽ до 84 587 104 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 563 000 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 545 250 ₽/м² и 586 750 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 14, площадь 44–79,1 м², цена от 35 335 800 ₽, медиана 703 500 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 153, площадь 51,9–115,6 м², цена от 35 336 700 ₽, медиана 556 000 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 88, площадь 72,7–118,1 м², цена от 41 605 700 ₽, медиана 567 500 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 3, площадь 107,2–158,7 м², цена от 60 782 400 ₽, медиана 567 000 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: закрытый двор, места для велосипедов, кладовые, спортивные площадки, детские площадки, беспроводной интернет во дворе, видеонаблюдение. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 258 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены www.mr-group.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.