ЖК «Веспер Кутузовский» в Москве

ЖК «Веспер Кутузовский» расположен по адресу: Москва, Кутузовский пр. / наб. Тараса Шевченко. Территориально это район Дорогомилово, Западный административный округ. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Киевская»: указано около 14 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: элитный-класс, дома высотой от 18 до 18 этажей, 655 квартир в проекте, монолитная технология строительства. Заявленная высота потолков — 3,2 м.

Сроки по очередям: 1-й квартал 2028 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 80 предложений первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 84 520 752 ₽ до 378 351 872 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 1 542 852 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 1 484 049 ₽/м² и 1 718 255 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: 1-комнатные: найдено 5, площадь 48,3–78,9 м², цена от 84 520 752 ₽, медиана 1 775 310 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 27, площадь 90,4–128,6 м², цена от 134 356 272 ₽, медиана 1 499 910 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 30, площадь 128,3–168,4 м², цена от 189 164 304 ₽, медиана 1 660 356 ₽/м²; 4 комнаты и больше: найдено 18, площадь 174,7–228 м², цена от 246 852 144 ₽, медиана 1 497 564 ₽/м². Для необычных и свободных планировок количество комнат уточняется по плану квартиры.

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, места для колясок, озеленённые зоны отдыха, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 80 предложений; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены vesper-kutuzovsky.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.