ЖК «Wellbe» в Москве

ЖК «Wellbe» расположен по адресу: Москва, Зеленоград, ул. Александровка, 6. Территориально это район Крюково. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Зеленоград—Крюково»: указано около 13 минут на общественном транспорте. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: комфорт-класс, дома высотой от 7 до 7 этажей, 108 квартир в проекте, кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,9 м.

Сроки по очередям: 2-й квартал 2025 года — 1 корпус (сдано). В перечисленных очередях указано 1 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.09.2026 продавец публикует 4 стартовые цены по типам планировок: от 5 700 000 ₽ до 14 300 000 ₽. Это ценовые ориентиры, а не полный список свободных апартаментов.

Медиана по опубликованным ориентирам составляет 211 719 ₽/м². У средней половины значений цена метра находится между 199 519 ₽/м² и 232 351 ₽/м². Такой расчёт помогает сравнить типы планировок, но не заменяет медиану полного свободного остатка.

Опубликованные типы: студии: площадь от 22 м², опубликованная стартовая цена 5 700 000 ₽, ориентир 259 091 ₽/м²; 1-комнатные: площадь от 36 м², опубликованная стартовая цена 7 200 000 ₽, ориентир 200 000 ₽/м²; 2-комнатные: площадь от 52 м², опубликованная стартовая цена 10 300 000 ₽, ориентир 198 077 ₽/м²; 3-комнатные: площадь от 64 м², опубликованная стартовая цена 14 300 000 ₽, ориентир 223 438 ₽/м².

Объявления перепродажи и аренды в расчёт не включались. Перед бронированием запросите актуальный список свободных апартаментов и окончательную стоимость выбранного варианта.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и подземная парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: детские площадки, закрытый двор, спортивные площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Продавец публикует стартовые цены для четырёх типов планировок, но не полный свободный остаток. Перед выбором уточните наличие и итоговую цену конкретного апартамента. Срок передачи ключей необходимо проверять по выбранному корпусу и конкретной квартире, а не только по общей карточке комплекса.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и подземная парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены wellbe.apartments. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.