ЖК «Зелёный Парк» в Москве

ЖК «Зелёный Парк» расположен по адресу: Москва, Зеленоград, пр. Георгиевский. Территориально это район Крюково. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Зеленоград—Крюково»: указано около 20 минут пешком. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: комфорт-класс, дома высотой от 10 до 28 этажей, 4 792 квартир в проекте, панельная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,6 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2023 года — 4 корпуса (сдано); 1-й квартал 2024 года — 4 корпуса (сдано); 3-й квартал 2026 года — 3 корпуса; 2-й квартал 2027 года — 3 корпуса; 3-й квартал 2028 года — 3 корпуса; 4-й квартал 2028 года — 3 корпуса. В перечисленных очередях указано 20 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 01.10.2026 в открытой выдаче проекта найдено 353 предложения первичного рынка. Диапазон цен найденных квартир — от 11 008 819 ₽ до 26 870 140 ₽.

Медиана цены квадратного метра среди найденных предложений — 379 300 ₽/м². Средняя половина предложений находится между 339 600 ₽/м² и 402 600 ₽/м². По опубликованной выдаче собран полный перечень предложений; это не статистика завершённых сделок.

По планировкам: студии: найдено 35, площадь 28 м²–29,8 м², цена от 11 008 819 ₽, медиана 404 400 ₽/м²; 1-комнатные: найдено 146, площадь 28,2 м²–43,1 м², цена от 11 477 400 ₽, медиана 401 700 ₽/м²; 2-комнатные: найдено 123, площадь 46,3 м²–71,4 м², цена от 16 538 520 ₽, медиана 343 900 ₽/м²; 3-комнатные: найдено 49, площадь 65,3 м²–90,5 м², цена от 20 151 236 ₽, медиана 309 800 ₽/м².

Цены предложения могут меняться. Акции, способ оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса влияют на окончательную стоимость; перед бронированием нужен свежий расчёт конкретной квартиры.

Единый вариант отделки в источнике не указан. Для автомобилей заявлена открытая и закрытая парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: спортивные площадки, детские площадки, озеленённые зоны отдыха, кладовые, видеонаблюдение, автоматическая передача показаний счётчиков. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 353 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Единый вариант отделки не указан, поэтому до сравнения цен нужно выяснить состояние квартиры при передаче и бюджет последующего ремонта. Заявлена открытая и закрытая парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены www.pik.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.