ЖК «Внуково парк» в Москве

ЖК «Внуково парк» расположен по адресу: Москва, пос. Марушкинское, д. Марушкино, ул. Агрохимическая. Территориально это деревня Марушкино, поселение Марушкинское. Для сравнения новостроек полезно оценивать не только расстояние до центра, но и реальный путь до работы, школы и ежедневных сервисов.

Ближайший транспортный ориентир в карточке проекта — станция «Толстопальцево»: указано около 11 минут на общественном транспорте. Это расчётное время, поэтому перед просмотром квартиры маршрут лучше проверить для нужного времени суток.

По опубликованным характеристикам проекта: комфорт-класс, дома высотой от 3 до 19 этажей, 1 093 квартир в проекте, монолитно-кирпичная технология строительства. Заявленная высота потолков — 2,8 м.

Сроки по очередям: 4-й квартал 2017 года — 1 корпус (сдано); 3-й квартал 2026 года — 1 корпус; 3-й квартал 2027 года — 4 корпуса; 4-й квартал 2027 года — 1 корпус. В перечисленных очередях указано 7 корпусов. Дата передачи ключей у конкретной квартиры может отличаться от общего срока проекта, поэтому её нужно сверять в договоре.

На 12.09.2026 в открытой выдаче проекта найдено 54 активных предложения новых квартир. Общая стоимость начинается от 7 054 985 ₽, максимальная найденная цена — 15 073 577 ₽. Объявления в последний раз обновлялись не позднее 12.09.2026.

Точная медиана цены квадратного метра по найденным предложениям — 267 800 ₽/м². У половины квартир из середины списка цена метра находится примерно между 238 000 ₽/м² и 281 600 ₽/м². Такой показатель удобнее минимальной цены квартиры: маленькая студия не делает весь комплекс искусственно «дешёвым».

Разбивка по планировкам: студии: 16 предложений, площади 19,5 м²–41,7 м², минимальная цена 7 054 985 ₽, медиана 338 900 ₽/м²; 1-комнатные: 20 предложений, площади 37,6 м²–42,3 м², минимальная цена 9 489 744 ₽, медиана 267 100 ₽/м²; 2-комнатные: 13 предложений, площади 38,1 м²–63,7 м², минимальная цена 9 461 556 ₽, медиана 248 400 ₽/м²; 3-комнатные: 5 предложений, площади 63,2 м²–63,8 м², минимальная цена 14 893 128 ₽, медиана 236 300 ₽/м².

Это медиана текущих цен предложения, а не статистика завершённых сделок. Акции, форма оплаты, этаж, вид, отделка и срок корпуса могут изменить итоговую стоимость; перед бронированием нужно получить свежий расчёт по конкретной квартире.

В карточке проекта указана без отделки. Для автомобилей заявлена открытая парковка. Эти параметры напрямую влияют на бюджет после покупки, поэтому их важно закрепить в приложениях к договору.

В материалах проекта заявлены: безбарьерные входы, спортивные площадки, детские площадки. Для строящихся очередей это планируемые характеристики, а не подтверждение фактической готовности; на просмотре стоит проверить, какие элементы уже введены и доступны жильцам.

Выборка включает 54 предложения; для сравнения конкретных вариантов стоит смотреть не только общую медиану, но и показатель своей комнатности. У проекта несколько сроков или очередей: в заявке и договоре нужно проверять корпус, дату передачи ключей и готовность именно выбранного дома.

Для проекта указана без отделки; состав работ, сантехнику, двери и чистовые материалы нужно сверить в приложении к договору. Заявлена открытая парковка; отдельно уточняются стоимость машино-места, доступность и корпус, к которому оно относится.

В предложениях найдены ссылки продавцов на домены atlantdevelopment.ru. Перед бронированием нужно получить свежий расчёт полной стоимости, проверить юридическое лицо продавца и сопоставить квартиру с проектной декларацией.